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Charming 3.5-room penthouse – Exclusivity

Rooms3.5
Living area86 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Avenue du Petit-Lancy, 1213 Petit-Lancy

Characteristics

Reference
D2084
Availability
Immediate
Bathroom
1
Rooms
3.5
Living area
86 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in Petit-Lancy, in a green and peaceful environment, in the heart of a residential area made up of villas and small condominiums, this charming 3.5-room penthouse apartment enjoys an ideal location, close to all amenities (public transport, shops, schools, restaurants, etc.) and quick access to the Geneva city center.

With a living area of approximately 86 m² including under-ceiling space, it is located on the 2nd and last floor of a small condominium in a 20th century bourgeois house (without elevator). Thanks to its East-South-West orientation, it enjoys optimal brightness throughout the day.

The apartment includes a charming living room, a kitchen with dining area, a spacious bedroom, two attic bedrooms and a shower room.

A cellar, a closed garage for one car and a large communal garden complete this property.

Availability to be agreed

Sale in condominium ownership

Take advantage of the Casatax discount on acquisition fees
Situé au Petit-Lancy, dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur d'un quartier résidentiel composé de villas et de petites copropriétés, ce charmant appartement en attique de 3.5 pièces bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles, restaurants, etc.) et d'un accès rapide au centre-ville de Genève.

D'une surface habitable d'environ 86 m² y compris sous-pentes, il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située dans une maison bourgeoise du XXème siècle (sans ascenseur). Grâce à son orientation Est – Sud – Ouest, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose notamment d'un charmant séjour, d'une cuisine avec espace repas, d'une spacieuse chambre à coucher, de deux chambrettes mansardées ainsi que d'une salle de douches.

Une cave, un garage fermé pour une voiture ainsi qu'un grand jardin commun complètent ce bien.

Disponibilité à convenir

Vente en PPE

Profitez du rabais Casatax sur les frais d'acquisition