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Construction has begun – Atelierhaus – Hausteil Nord with 3 1/2 rooms

Rooms3.5
Living area116 m²
Object PriceCHF 1,245,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8330 Pfäffikon ZH

Characteristics

Reference
feb38982-ea13-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
116 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.


Construction has already begun and occupancy is planned for spring/summer 2027.

Auslikon, the small district in the municipality of Pfäffikon ZH, offers an idyllic residential location right on the picturesque Pfäffikersee lake. Here you can expect a quiet, rural atmosphere that is ideal for families and nature lovers. With around 330 inhabitants, Auslikon offers a charming rural idyll while also being close to the lively metropolis of Zurich, which is only about 20 kilometers away.

Atelier house – Instead of the existing barn, a new atelier house with two units will be built, which can be purchased and used individually or together. The new building will appear as a subordinate building to the Frohsinn on the outside, with a wooden façade.

Southern part of the house, 3.5 rooms: This part of the house is accessed on foot from Pfäffikerstrasse or via an external staircase leading to the shared underground car park. On the ground floor, an open living room with a separate guest WC offers various possibilities for use. This part of the house can be used as a residential house and/or as a work/atelier house. The seating area under the green pergola is directly adjacent to the agricultural zone with the orchard and offers a view of the nature reserve. On the upper floor, two rooms and a wet room with a high-ceilinged attic are accommodated.

The project is based on sustainability with air-water heat pumps and a photovoltaic system on the roof of the atelier house. The bicycle parking spaces will be expanded with e-charging stations.

Auslikon has good transport links and yet has retained its original character. The nearby Pfäffikon ZH train station offers regular S-Bahn connections, which take you to Zurich in about half an hour – ideal for commuters. Shopping facilities, restaurants and all the facilities you need for everyday life can be found in Pfäffikon ZH and the neighboring town of Wetzikon.

The region combines enjoyment of nature with modern infrastructure and offers its residents an excellent quality of life – a place that harmoniously combines peace, relaxation and urban comfort.

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Plüer & Partner Immobilien AG – always personal


Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ist im Frühling/Sommer 2027 vorgesehen. 

Auslikon, der kleine Ortsteil in der Gemeinde Pfäffikon ZH bietet eine idyllische Wohnlage direkt am malerischen Pfäffikersee. Hier erwartet Sie eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die sich ideal für Familien und Naturfreunde eignet. Mit rund 330 Einwohnern bietet Auslikon eine charmante ländliche Idylle und zugleich die Nähe zur lebendigen Metropole Zürich, die nur ca. 20 Kilometer entfernt liegt.

Atelierhaus - Anstelle des heute vorhandenen Schopfes entsteht ein neues Atelierhaus mit zwei Einheiten, welche einzeln oder zusammen erworben und genutzt werden können. Nach Aussen tritt der Neubau mit Holzfassaden als untergeordnetes Gebäude zum Frohsinn in Erscheinung.

Hausteil Süd, 3.5 Zimmer: Erschlossen wird dieser Hausteil zu Fuss von der Pfäffikerstrasse oder über eine Aussentreppe, welche in die gemeinsame Tiefgarage führt. Im Erdgeschoss bietet ein offener Wohnraum mit separatem Gäste-WC verschiedene Nutzungs-möglichkeiten. Dieser Hausteil kann als Wohnhaus und/ oder als Arbeits-/ Atelierhaus genutzt werden. Der Sitzplatz unter der begrünten Pergola grenzt direkt an die Landwirtschaftszone mit dem Obstgarten und gibt den Blick frei auf das Naturschutzgebiet. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und eine Nasszelle mit einem überhohen Kniestock untergebracht.

Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit mit Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Atelierhauses. Die Veloabstellplätze werden mit E-Ladestationen ausgebaut.

Auslikon ist verkehrstechnisch gut angebunden und hat dennoch seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Der nahe Bahnhof Pfäffikon ZH bietet regelmäßige S-Bahn Verbindungen, mit denen Sie Zürich in ca. einer halben Stunde erreichen - ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Pfäffikon ZH sowie im benachbarten Wetzikon.

Die Region vereint Naturgenuss mit moderner Infrastruktur und bietet den Bewohnern eine exzellente Lebensqualität - ein Ort, der Ruhe, Erholung und urbanen Komfort harmonisch miteinander verbindet.

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Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • New
View
  • Panoramic