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Spacious and bright through-apartment with balconies

Rooms5
Living area112 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1228 Plan-les-Ouates

Characteristics

Reference
86503698
Availability
To agree
Rooms
5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
5
Living area
112 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the very sought-after municipality of Plan-les-Ouates, in a small residential building, this through-apartment is attractive for its brightness, functional layout and proximity to all amenities. Public transport, shops and schools are just a few steps away, offering a practical and pleasant living environment on a daily basis.

The living area consists of:
– A large entrance hall with built-in cupboards welcomes the apartment and offers many storage spaces as well as a fluid circulation to all rooms.
– A fully equipped kitchen, with a modern and functional layout, opens onto the dining room.
– A convivial dining room has direct access to the large balcony, as does the spacious living room.
– A living room, bathed in natural light, creates a beautiful harmonious and bright living space.
– A large balcony, accessible from the dining room and the living room, is equipped with a sun awning and allows you to fully enjoy the beautiful days.

The sleeping area consists of:
– A large bedroom with beautiful volumes
– A bedroom with access to a small balcony.
– A bedroom with access to a small balcony.
– A bathroom with a shower, sink and toilet,
– A bathroom with a bathtub, sink and toilet.

Annexes and outbuildings:
A parking space in the basement is a great asset to this property.

The common areas of the building include a baby changing room and a laundry room.

A bright, well-laid-out and ideally located apartment, perfectly suited to a family or anyone looking for a comfortable and functional living environment in Plan-les-Ouates.
Situé sur la commune très recherchée de Plan-les-Ouates, au sein d'un petit immeuble résidentiel, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Les transports publics, les commerces et les écoles se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

La partie jour se compose :
- Un grand hall d'entrée avec armoires intégrées accueille l'appartement et offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une circulation fluide vers l'ensemble des pièces.
- Une cuisine entièrement équipée, au bénéfice d'un agencement moderne et fonctionnel, est ouverte sur la salle à manger.
- Une salle à manger conviviale bénéficie d'un accès direct au grand balcon, tout comme le vaste séjour.
- Un salon, baigné de lumière naturelle, crée un bel espace de vie harmonieux et lumineux.
- Un grand balcon, accessible depuis la salle à manger et le séjour, est équipé d'une toile de soleil et permet de profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit se compose :
- Une grande chambre à coucher offrant de beaux volumes
- Une chambre avec un accès à un petit balcon.
- Une chambre avec un accès à un petit balcon.
- Une salle de bains avec douche, lavabo et WC,
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Annexes et dépendances :
Une place de parking en souterrain complète avantageusement ce bien.

Les espaces communs de l'immeuble comprennent un local à poussettes ainsi qu'un local buanderie.

Un appartement lumineux, bien distribué et idéalement situé, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel à Plan-les-Ouates.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Guests lavatory

Distances

 
Public transports
19 m
Nursery school
74 m
Primary school
33 m
Stores
71 m