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Contemporary apartment with its pleasant private garden 10 minutes from the Geneva Center

Rooms6
Living area177 m²
Object PriceCHF 1,600,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Plan-les-Ouates

Characteristics

Reference
P31558
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
333 m²
Living area
177 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Contemporary apartment & its pleasant private garden 10 minutes from the center of Geneva by public transport
Within a beautiful 6-apartment residence on plan that stands out for its modern architecture and ideal location: Residential building and extremely well located Contemporary
apartment of 4 (upper floor) + 2 rooms (lower floor):
Upon entering the apartment you will find on your left
: Visitor toilets, you have the possibility to enlarge this space and add a shower to have two bathrooms.
The stairs that allow you to access the lower floor of your beautiful apartment. A comfortable and large bedroom.
On your right
: A bathroom with bathtub.
A pleasant and very bright living room with large windows and access to the terrace and private garden. A
modern and fully equipped kitchen, it is open and overlooks the living room.
A beautiful bedroom overlooking the garden. (with the possibility of having an adjoining bathroom
) Your apartment on two levels is modular, the size of the bedrooms can be adapted to your needs
. The stairs lead to the lower floor where there is a very nice and large room that you could arrange according to your needs. You also have the possibility to add a shower room on this floor, the second room can be used as a laundry room.

Your cellar is also on the lower floor with direct access Electricity to wall finishes, including sanitary fittings, kitchen, floors, everything is customizable and modular.
This apartment promotion will be designed under the THPE label and meets the requirements of Very High Energy Performance. Optimal
comfort will be ensured by
underfloor heating (PAC & Solar Panels). Covered parking spaces (cars or motorcycles) are extra and are located in front of the building entrance.
This beautiful project on plan will be built in 2026 and will be ready in 2027, some apartments are already reserved.
To be among the first to receive more information about this contemporary and design apartment, contact me quickly: Abby: 079 273 41 47 (also available on weekends
) or send me an e-mail with your contact details and phone number to: abby@abbybryand-immo.ch La Chapelle district in Plan-les-Ouates This district is very popular and suitable for all types of people: singles, couples, families, seniors. It is distinguished


by its pleasant and residential character. Its many green spaces, school, nursery, restaurants, shops, parking and public transport are all nearby and at your disposal. Its ideal location allows you to easily reach the city center, public transport is 100 m from the residence. I look forward to accompanying you and hearing from you...


Appartement contemporain & son agréable jardin privatif à 10 minutes du centre Ville de Genève en transports publiques
Au sein d’une belle résidence sur plan de 6 appartements qui se démarque par son architecture moderne et son emplacement idéal : Immeuble résidentiel et extrêmement bien placé
Appartement contemporain de 4 (Rez supérieur) +2 pièces (Rez inférieur) :
En entrant dans l’appartement vous trouverez sur votre gauche :
Les WC visiteurs, vous avez la possibilité d’agrandir cet espace et d’ajouter une douche pour avoir deux salles de bains.
Les escaliers qui vous permettent d’accéder à l’étage inférieur de votre magnifique appartement.
Une confortable et grande chambre à coucher.
Sur votre droite :
Une salle de bains avec baignoire.
Un agréable séjour vaste et très lumineux avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au jardin privatif.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, elle est ouverte et donne sur le séjour.
Une belle chambre donnant sur le jardin. (avec la possibilité d’avoir une salle de bains attenante)
Votre appartement sur deux niveaux est modulable, la taille des chambres peut être adaptée à vos besoins.
Les escaliers mènent au Rez inférieur où se trouve une très belle et grande pièce que vous pourriez aménager selon vos besoins. Vous avez également la possibilité d’ajouter une salle de douche à cet étage, la deuxième pièce pourra être utilisé comme espace buanderie.
Votre cave est également à l’étage inférieur avec un accès direct
De l’électricité aux finitions murales en passant par les éléments sanitaires, la cuisine, les sols, tout est personnalisable et modulable.
Cette promotion d’appartements sera conçue sous le label “THPE” et répond aux exigences de Très Hautes Performances Énergétiques.
Le confort optimal sera assuré par un chauffage au sol (PAC & Panneaux solaires).
Les places de parking couvertes (voitures ou motos) sont en sus et se trouvent devant l’entrée de l’immeuble.
Ce magnifique projet sur plan sera construit en 2026 et sera prêt courant 2027, certains appartements sont déjà réservés.
Pour être parmi les premières personnes à recevoir davantage d’informations sur cet appartement contemporain et design, contactez-moi rapidement : Abby : 079 273 41 47 (disponible également le week-end) ou envoyez-moi un e-mail avec vos coordonnées et numéro de téléphone à : abby@abbybryand-immo.ch
Quartier de la Chapelle à Plan-les-Ouates
Ce quartier est très convoité, convenant à tous types de personnes : célibataires, couples, familles, seniors.
Il se distingue par son caractère agréable et résidentiel.
Ses nombreux espaces verts, école, crèche, restaurants, commerces, parkings et transports publics sont à proximité et à votre disposition.
Son emplacement idéal vous permet de vous rendre facilement au centre-ville, les transports publics sont à 100 m de la résidence.
Je me réjouis de vous accompagner et d’avoir de vos nouvell...

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator