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Ponte Capriasca – Recent 4.5 room apartment with garden

Rooms4.5
Living area121 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

6946 Ponte Capriasca

Characteristics

Reference
AC112
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
121 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
Located in a quiet area and close to all amenities, this beautiful 3.5-room apartment with a separate studio and a large private garden is perfect for those who want to live in a modern, bright and functional environment.The apartment is located on the second floor of a building built in 2015, consisting of only four units, and is equipped with a lift for added comfort. Upon entering, you are greeted by a hallway with built-in wardrobes, perfect for organizing the space. The living area is spacious and bright, thanks to the large windows that allow natural light to enter throughout the day. The living room opens onto two terraces, one of 8 m² and the other of 10 m², ideal for enjoying outdoor relaxation moments. The kitchen is modern and fully equipped, designed in an open-plan style to ensure a convivial and functional environment. The master bedroom is spacious and comfortable, while the second bedroom is perfect as a guest room or for a child. The apartment has two bathrooms, one with a shower and window and the other with a bathtub, bidet and window, ensuring maximum comfort. A great added value is the separate 13.5 m² studio, a versatile space with underfloor heating, internet connection, custom-made wardrobes and a remote-controlled Velux, perfect as an office or personal space. The real jewel of this property is the 100 m² private garden, accessible directly from the house, an oasis of peace where you can spend your free time outdoors. The apartment has been designed with particular attention to comfort and energy savings. The photovoltaic solar panels on the roof allow an annual yield, to be shared among the four apartments of the building. In addition, a new heat pump has recently been installed, ensuring optimal heating management. The apartment is equipped with triple glazing, mosquito nets, alarm and spot lighting on the roof in all rooms. There is also a predisposition for air conditioning. The property is completed by a large 16 m² tiled cellar, equipped with a drying rack and drying cabinet, a separate 8.75 m² laundry room and a convenient attic for storage. 2 parking spaces in the garage are available at CHF 25,000.- each. This property represents a unique opportunity for those who want a modern, efficient and comfortable home, with well-distributed spaces and a large private garden in one of the most sought-after areas of Ponte Capriasca. Contact us for more information or to arrange a visit. Antonio Coco 0766060205
In una posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi, si trova questo splendido appartamento di 3,5 locali con uno studio separato e un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale. Lappartamento si trova al secondo piano di una palazzina costruita nel 2015, composta da sole quattro unità abitative, ed è dotato di ascensore per un maggiore comfort. Entrando, si viene accolti da un ingresso con armadi a muro, perfetto per organizzare al meglio lo spazio. La zona giorno è ampia e luminosa, grazie alle grandi vetrate che permettono alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno. Il soggiorno si affaccia su due terrazzi, uno di 8 m² e laltro di 10 m², ideali per godersi momenti di relax allaperto. La cucina è moderna e completamente accessoriata, progettata in stile open space per garantire un ambiente conviviale e funzionale. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre la seconda camera è perfetta come stanza per gli ospiti o per un bambino. Lappartamento dispone di due bagni, uno con doccia e finestra e laltro con vasca, bidet e finestra, per garantire il massimo della comodità. Un grande valore aggiunto è lo studio separato di 13,5 m², un ambiente versatile con serpentine a pavimento, connessione internet, armadi su misura e un Velux telecomandato, perfetto come ufficio o spazio personale. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di 100 m², accessibile direttamente dalla casa, unoasi di pace dove trascorrere il tempo libero allaria aperta. Lappartamento è stato progettato con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico. I pannelli solari fotovoltaici sul tetto permettono un ricavo annuo, da ripartire tra i quattro appartamenti della palazzina. Inoltre, è stata recentemente installata una nuova termo-pompa, garantendo una gestione ottimale del riscaldamento. Lappartamento è dotato di tripli vetri, zanzariere, allarme e illuminazione a spot a tetto in tutti gli ambienti. È presente anche una predisposizione per laria condizionata. Completano la proprietà una grande cantina piastrellata di 16 m², dotata di stenditoio ed essiccatoio, una lavanderia separata di 8,75 m² e un comodo sottotetto per storage. 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 25'000.- cadauno. Questa proprietà rappresenta unoccasione unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, con spazi ben distribuiti e un ampio giardino privato in una delle zone più ricercate di Ponte Capriasca. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Antonio Coco 0766060205

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator