Apartment with 2.5 rooms on sale in Porlezza - Ref 2022-06-09

Porto Letizia Holiday Apartment PAGANINI 4

Rooms2.5

Floor1st floor

Object PriceCHF 173,900.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Via Prati, 22018 Porlezza IT

Characteristics

Reference

2022-06-09

Availability

Immediate

Bathroom

Year of construction

2000

Rooms

2.5

Floor

1st floor

Ceiling height

2.40 m

Balcony surface

8 m²

Heating type

Gas

Heating installation

Radiator

Net surface

58 m²

Description

Text translated from german, see original

COME AND EXPLORE PORLEZZA

Located at the foot of the Alps, on the northern shore of the beautiful Lake Lugano, the town of Porlezza is embraced on both sides by lush wooded mountains, with pretty pastel-colored Italian villages lining the western shore all the way to the city of Lugano. Lake Lugano is a truly unique place with lush Mediterranean fauna, charming Italian heritage and romance that effortlessly blends with the Swiss appreciation for culture, sophistication and 21st-century modernity. The surrounding area provides the perfect base for water activities, hiking, cycling, horse riding and sightseeing. Popular local highlights include the Lago di Piano nature reserve, the ROI attraction Villa Fogazzaro, the prestigious Menaggio & Cadenabbia Golf Club and the picturesque historic lakeside village of Gandria, the starting point for the 2km olive tree trail to Castagnola. The picturesque, well-connected resort town of Porlezza is the perfect base to also explore the beautiful Lake Como for the day, which is easily accessible by car or bus.

Porto Letizia

The beautiful and affordable Porto Letizia resort is located on the picturesque shores of Lake Lugano and is just a 5-minute walk from the amenities of the Porlezza resort. It is the perfect choice for an affordable holiday in the Swiss-Italian lake region and is popular with families. In the picturesque parkland on the lakeside of the resort, you can expect a dynamic feeling of tranquility and well-being.

Family-friendly vacation on Lake Lugano

The main Palazzo building forms the heart of the resort and features a ground floor with WiFi access and a helpful on-site reception, a hair salon, a café-bar with a lake-view terrace and the modern family-friendly Osteria del Porto restaurant, which boasts an extensive wine list and serves delicious Italian cuisine (including gluten-free options) in the stylish indoor restaurant and on the sunny outdoor terrace. There is also a table tennis table and a children’s play area on the lakeside side of the Palazzo. A bridge provides easy access from the resort to the picturesque boulevard along the lakefront, which leads to the town center via a variety of friendly cafés. Nestled within the parkland of the Palazzo are lovely rows of modern semi-detached houses with ground floor apartments and 3-bedroom maisonette apartments with views of the green parkland by the lake.

ENJOY TO THE FULLEST EXTENT

The pet-friendly parkland is enjoyed by guests and the public and features meandering bike paths, a children’s play area, tennis courts, a SUP and windsurfing rental center, and a free pebble beach on the lake, as well as a stylish Lido bar for guests. Here you can enjoy refreshments all day long and relax on the sun loungers, soaking up the sun and the lake views. Guests are invited to enjoy the facilities during their entire stay. Whether it’s a bike ride, a scenic run in the shade, or a relaxing picnic with the family on the beach. The Porto Letizia Resort offers free outdoor parking at the back entrance of the reception and free street parking at the villas.

3 Reasons to Buy Now:

EXCEPTIONAL LOCATION

The best of both worlds, 10 minutes from Lugano (Tessin CH) and 10 minutes from Lake Como (Italy). The project is located only 9 kilometers from the Swiss border, where property prices are much higher.

ATTRACTIVE PRICING

This facility was developed in the years 2005 – 2006 and was not yet fully completed at that time. An international bank bought the project and we were commissioned to sell it. This financial impetus from the bank is also being used for the renovation or revitalization of the facilities. These renovation works have already begun. All of this will lead to more visitors and rising prices at the appropriate time. In short, the perfect time for a risk-free investment is now.

KOMM UND ERKUNDE PORLEZZA

Am Fuße der Alpen, an der Nordspitze des wunderschönen Luganersees gelegen, wird die Stadt Porlezza von beiden Seiten von üppigen bewaldeten Bergen umarmt, mit hübschen pastellfarbenen italienischen Dörfern am Westufer bis nach Lugano Stadt. Der Luganersee ist ein wirklich einzigartiger Ort mit üppiger mediterraner Fauna, bezauberndem italienischem Erbe und Romantik, die mühelos mit der Schweizer Wertschätzung für Kultur, Kultiviertheit und Modernität des 21. Jahrhunderts verschmilzt. Die Umgebung bietet die perfekte Basis für Aktivitäten auf dem Wasser, Wandern, Radfahren, Reiten und Sightseeing. Beliebte lokale Highlights sind das Naturschutzgebiet Lago di Piano, die ROI-Attraktion Villa Fogazzaro, der prestigeträchtige Menaggio & Cadenabbia Golf Club und das malerische historische Seedorf Gandria, Ausgangspunkt für den 2 km langen Olivenbaumweg nach Castagnola. Der malerische, gut angebundene Ferienort Porlezza ist der perfekte Ausgangspunkt, um auch den schönen Comer See für den Tag zu erkunden, der mit dem Auto oder Bus leicht zu erreichen ist.

Porto Letizia

Das schöne und erschwingliche Resort Porto Letizia liegt an der malerischen Küste des Luganersees und ist nur 5 Gehminuten von den Annehmlichkeiten des Resorts Porlezza entfernt. Es ist die perfekte Wahl für einen preisgünstigen Urlaub in der schweizerisch-italienischen Seenplatte und beliebt von Familien. In der malerischen Parklandschaft am Seeufer des Resorts erwartet Sie ein dynamisches Gefühl der Gelassenheit und Wohlbefinden.

Familienfreundlicher Urlaub am Luganersee

Das Hauptgebäude Palazzo bildet den Mittelpunkt des Resorts und beherbergt ein WiFi-fähiges Erdgeschoss mit einer hilfsbereiten Rezeption vor Ort, einen Friseursalon, eine Café-Bar mit Seeblick-Terrasse und das modernes familienfreundliches Restaurant Osteria del Porto bietet eine umfangreiche Weinkarte und serviert köstliche italienische Küche (einschließlich glutenfreier Speisen) im stilvollen Innenrestaurant und auf der sonnigen Außenterrasse. Auf der Uferseite des Palazzo befinden sich auch eine Tischtennisplatte und ein Spielbereich für Kinder. Über eine Brücke gelangen Sie vom Resort aus problemlos zum malerischen Boulevard am Seeufer, der an einer Vielzahl freundlicher Cafés vorbei ins Stadtzentrum führt. Inmitten der Parklandschaft des Palazzo erwarten Sie hübsche Reihen moderner Doppelhaushälften mit Apartments im Erdgeschoss und Maisonette-Apartments mit 3 Schlafzimmern mit Blick auf die grüne Parklandschaft am See.

GENUSS IN VOLLEN ZÜGEN

Die haustierfreundliche Parklandschaft wird von Gästen und der Öffentlichkeit genossen und bietet mäanderförmige Radwege, einen Kinderspielbereich, Tennisplätze, ein SUP- und Windsurf-Verleihzentrum und einen kostenlosen Kieselstrand am See sowie eine stilvolle Lido-Bar für Gäste. Hier erhalten Sie den ganzen Tag Erfrischungen und auf den Liegestühlen können Sie einen Moment der Freude und des Sonnenscheins am See genießen. Die Gäste sind eingeladen, die Anlage während ihres gesamten Aufenthalts zu genießen. Sei es bei einer Radtour, einem malerischen Lauf im Schatten oder einem entspannten Picknick mit der Familie am Strand. Das Porto Letizia Resort bietet kostenlose Parkplätze im Freien am hinteren Eingang der Rezeption sowie kostenlose Parkplätze an der Straße an den Villen.

3 Gründe, jetzt zu kaufen:

AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE

Das Beste aus beiden Welten, 10 Minuten von Lugano (Tessin CH) und 10 Minuten vom Comer See (Italien) entfernt. Das Projekt befindet sich nur 9 Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt, wo die Immobilienpreise sehr viel höher sind.

ATTRAKTIVE PREISGESTALTUNG

Diese Anlage wurde in den Jahren 2005 - 2006 entwickelt und war zu diesem Zeitpunkt noch nicht vollständig abgeschlossen. Eine internationale Bank kaufte das Projekt und wir wurden mit dem Vertrieb dieses Projekts beauftragt. Dieser finanzielle Impuls der Bank, wird auch für die Erneuerung bzw. Revitalisierung der Anlagen eingesetzt. Diese Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen. All dies wird zu gegebener Zeit zu mehr Besuchern und steigenden Preisen führen. Kurzum, der perfekte Zeitpunkt für eine risikolose Investition ist jetzt gegeben.