Charming 3.5-room apartment of 85 m² with wood stove – Attractive price

Français Charmant appartement 3,5 pièces de 85 m² avec poêle à bois — Prix attractif À découvrir : bel appartement de 3,5 pièces, d’une surface d’environ 85 m², situé au 2ème étage d’un immeuble au charme authentique au Faubourg de France 24, en vieille ville. L’appartement séduit par son caractère chaleureux avec ses pierres apparentes, ses sols et plafonds en bois ainsi que ses poutres visibles. Son exposition sud-est lui offre une grande luminosité, notamment le matin, créant une atmosphère agréable et conviviale. Le séjour est agrémenté d’un joli poêle à bois, qui apporte un véritable cachet à la pièce et complète le chauffage principal électrique. La cuisine est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos goûts. La salle de bain est fonctionnelle. Le bien ne dispose pas de balcon ni d’extérieur privé, mais bénéficie d’un accès à une terrasse commune au rez-de-chaussée. Une buanderie commune ainsi que des caves communes sont également à disposition. Situé dans un environnement urbain, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son charme, sa luminosité et son prix attractif. Atouts : 3,5 pièces · 85 m² · 2ème étage · Exposition sud-est · Grande luminosité · Poêle à bois · Pierres apparentes · Terrasse commune · Prix attractif - PPE: 190/ 1000 English Charming 3.5-room apartment of 85 m² with wood-burning stove — Attractive price Discover this beautiful 3.5-room apartment of approximately 85 m², located on the 2nd floor of a building full of authentic character. The apartment stands out with its warm and charming atmosphere, featuring exposed stone walls, wooden floors and ceilings, and visible beams. Its southeast exposure provides excellent natural light, especially in the morning, creating a bright and welcoming living space. The living area is enhanced by a lovely wood-burning stove, adding both charm and comfort, while complementing the main electric heating system. The kitchen would benefit from some updating and offers great potential to be adapted to your taste. The bathroom is functional. The apartment does not include a private outdoor area or balcony, but residents can enjoy access to a shared terrace on the ground floor. A shared laundry room and common storage cellars are also available. Located in an urban environment, this apartment is an attractive opportunity thanks to its character, brightness, and appealing price. Highlights: 3.5 rooms · 85 m² · 2nd floor · Southeast exposure · Bright apartment · Wood-burning stove · Exposed stone · Shared terrace · Attractive price Deutsch Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 85 m² und Holzofen — Attraktiver Preis Zu entdecken: schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², gelegen im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit authentischem Charme. Die Wohnung überzeugt durch ihre warme und gemütliche Atmosphäre mit sichtbaren Steinwänden, Holzböden und Holzdecken sowie sichtbaren Balken. Dank der Südostausrichtung profitiert die Wohnung von einer sehr guten Helligkeit, besonders am Morgen. Der Wohnbereich wird durch einen schönen Holzofen ergänzt, der dem Raum viel Charakter verleiht und die elektrische Hauptheizung angenehm unterstützt. Die Küche sollte aufgefrischt werden und bietet schönes Gestaltungspotenzial. Das Badezimmer ist funktional. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Außenbereich und keinen Balkon, bietet jedoch Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse im Erdgeschoss. Eine gemeinsame Waschküche sowie gemeinschaftliche Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. In einem urbanen Umfeld gelegen, bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dank ihres Charmes, ihrer Helligkeit und ihres attraktiven Preises. Vorteile: 3,5 Zimmer · 85 m² · 2. Obergeschoss · Südostausrichtung · Sehr hell · Holzofen · Sichtbare Steinwände · Gemeinschaftsterrasse · Attraktiver Preis