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Retail building in the heart of Porrentruy Rue du Collège 11

Rooms7
Living area390 m²
Object PriceCHF 1,220,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Rue Du Collège 11, 2900 Porrentruy

Characteristics

Reference
VTE-IMM-COLLEGE-11-PORRENTRUY
Availability
Immediate
Rooms
7
Number of levels for the real asset
3
Living area
390 m²
Useful surface
390 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a central and sought-after location, close to schools, shops and amenities, this rental building represents an excellent investment opportunity in the center of Porrentruy. The building consists of several apartments spread over different levels, offering an attractive and sought-after typology on the local rental market. The apartments benefit from well-arranged, bright and functional spaces, meeting the expectations of a diverse clientele (couples, small families, single people). Each apartment has a rational distribution with living room, kitchen, comfortable bedrooms and sanitary facilities. The central location ensures a high rental demand and good stability of income. The building has good potential for yield and medium-term optimization possibilities depending on the buyer’s strategy (valorization, rent adjustment, gradual modernization). Strengths: Central location in Porrentruy Fully residential building Good rental attractiveness Functional distribution of the apartments Ideal opportunity for investors The building comprises 6 apartments spread over several floors, for a total living space of approximately 390 m². Distribution: Ground floor (0): 1 studio of 40 m² (CHF 350. net) 1st floor (1): 1 apartment with garden of 60 m² (CHF 800. net) 1 apartment 3.5 rooms of 75 m² (CHF 900. net) 2nd floor (2): 1 apartment of 75 m² (CHF 1’000. net) 1 apartment of 60 m² (CHF 900. net) 3rd floor (3): 1 apartment of 80 m² (CHF 800. net) In summary: A small mixed residential building, mainly composed of 3.5 and 4 rooms, with surfaces between 40 m² and 80 m², for a total of approximately 390 m² of living space. give me the rental income that I will include in the ad Here is the rental income to be indicated in the ad: Net monthly rental income CHF 4’750. Net annual rental income CHF 57’000. (Calculation based on current net rents × 12 months) Full file, rental status and financial information available on request.
Situé dans un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet immeuble locatif représente une excellente opportunité d’investissement au centre de Porrentruy. L’immeuble se compose de plusieurs appartements répartis sur différents niveaux, offrant une typologie attractive et recherchée sur le marché locatif local. Les logements bénéficient de surfaces bien agencées, lumineuses et fonctionnelles, répondant aux attentes d’une clientèle variée (couples, petites familles, personnes seules). Chaque appartement dispose d’une distribution rationnelle avec séjour, cuisine, chambres confortables et sanitaires. La situation centrale assure une forte demande locative et une bonne stabilité des revenus. L’immeuble présente un bon potentiel de rendement ainsi que des possibilités d’optimisation à moyen terme selon la stratégie de l’acquéreur (valorisation, adaptation des loyers, modernisation progressive). Points forts : Situation centrale à Porrentruy Immeuble entièrement résidentiel Bonne attractivité locative Distribution fonctionnelle des logements Opportunité idéale pour investisseur L’immeuble comprend 6 appartements répartis sur plusieurs étages, pour une surface habitable totale d’environ 390 m². Répartition : RDC (0) : 1 studio de 40 m² (CHF 350. net) 1er étage (1) : 1 appartement avec jardin de 60 m² (CHF 800. net) 1 appartement 3.5 pièces de 75 m² (CHF 900. net) 2e étage (2) : 1 appartement de 75 m² (CHF 1’000. net) 1 appartement de 60 m² (CHF 900. net) 3e étage (3) : 1 appartement de 80 m² (CHF 800. net) En synthèse : Un petit immeuble résidentiel mixte, composé principalement de 3.5 pièces et 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 40 m² et 80 m², pour un total d’environ 390 m² habitables. donne moi le revenu locatif que je vais inclure dans l'annonce Voici le revenu locatif à indiquer dans l’annonce : Revenu locatif net mensuel CHF 4’750. Revenu locatif net annuel CHF 57’000. (Calcul basé sur les loyers nets actuels × 12 mois) Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles sur demande.

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