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Pure nature at the Aare

Rooms2.5
Living area62 m²
FloorGround floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

2562 Port

Characteristics

Reference
115b101b65dd371bb9d2daa03d679fed3f0e7943
Availability
To agree
Year of construction
1974
Latest renovations
2021
Rooms
2.5
Floor
Ground floor
Living area
62 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a privileged location directly on the Aare River, this stylishly modernized apartment combines sunny living with an idyllic natural setting. The river right outside the front door creates a special atmosphere and makes every day a little more relaxed.
The well-thought-out floor plan makes optimal use of the rooms and creates a harmonious living atmosphere. The bright living and dining area is the heart of the apartment and flows seamlessly into the modern, spacious kitchen – ideal for enjoyable evenings and social gatherings.
The apartment has been renovated to a large extent and is in a modern, well-maintained condition. Thanks to efficient district heating, you benefit from sustainable energy supply and pleasantly low ancillary costs. A lift provides convenient access.
The balcony overlooking the Aare River invites you to linger and offers an unobstructed view of the countryside. Two cellar compartments provide additional storage space, and an outdoor parking space is available as an option.
A rare opportunity for anyone who wants to combine quiet living by the water with modern quality and low operating costs – ideal as a home or a valuable investment. So no wishes are left unfulfilled. Take advantage of this opportunity and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Quiet / sunny location
  • Bordering on the Aare
  • Thoughtful floor plan
  • Ideal dining area
  • Modern, spacious kitchen
  • Mostly renovated in 2021
  • Cost-saving heating with district heating
  • Practical lift
  • Balcony with river view
  • 2 x Basement compartments
  • Gross living area 62 m²
  • Net living area 56 m²
  • Outside parking space excl. CHF 15,000.-
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In privilegierter Lage direkt an der Aare verbindet diese stilvoll modernisierte Wohnung sonniges Wohnen mit naturnaher Idylle. Der Fluss direkt vor der Haustür schafft eine besondere Atmosphäre und macht jeden Tag ein Stück entspannter.
Der durchdachte Grundriss nutzt die Räume optimal und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in die moderne, grosszügige Küche über - ideal für genussvolle Abende und geselliges Beisammensein.
Die Wohnung wurde grösstenteils saniert und präsentiert sich in zeitgemässem, gepflegtem Zustand. Dank effizienter Fernwärme profitieren Sie von nachhaltiger Energieversorgung und angenehm tiefen Nebenkosten. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang.
Der Balkon mit Blick auf die Aare lädt zum Verweilen ein und bietet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Zwei Kellerabteile schaffen zusätzlichen Stauraum, ein Aussenparkplatz ist optional verfügbar.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen am Wasser mit moderner Qualität und niedrigen Betriebskosten verbinden möchten - ideal als Zuhause oder wertstabile Investition. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige / sonnige Lage
  • Grenzende an der Aare
  • Durchdachter Grundriss
  • Idealer Essbereich
  • Moderne, geräumige Küche
  • Grossteil im 2021 saniert
  • Kostensparende Heizung mit Fernwärme
  • Praktischer Lift
  • Balkon mit Flussblick
  • 2 x Kellerabteile
  • Bruttowohnfläche 62 m²
  • Nettowohnfläche 56 m²
  • Aussenparkplatz exkl. CHF 15'000.-
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator