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PREGASSONA – Residence Parco Ceresio – new 4.5 rooms

Rooms4.5
Floor4th floor
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Characteristics

Reference
V250522AM-4.5-KW45
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
4th floor
Useful surface
128 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In a quiet and well-connected residential area of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano, the modern residence Parco Ceresio is being built: an exclusive project consisting of two elegant buildings, each with only 12 apartments, nestled in a green environment and designed to ensure quality of life, energy efficiency and comfort of living. The residence, built according to the highest standards and certified with the Minergie label, stands out for its modern and sustainable architecture, the careful execution of the details and the attention to the functionality of the spaces. The buildings are equipped with a lift and are designed to be accessible, even for people with reduced mobility. The area is well connected and offers all the main services: public transport, shops, sports centers, schools and quick access to the highway. The apartments, available in different sizes, are characterized by bright spaces, clean lines and high-quality finishes. Each unit has a large living area with an open kitchen, spacious bedrooms, functional bathrooms and a generous terrace or, for the ground floor apartments, a private garden. The air conditioning and underfloor heating with heat pump, the controlled ventilation and the thermo-acoustic insulation ensure well-being throughout the year and low energy consumption. The equipment also includes a private laundry room for each unit, built-in wardrobes at the entrance door, a cellar and the possibility of acquiring a parking space in the underground garage. The 4.5-room apartments, starting from CHF 1,250,000, are the ideal solution for families or for those who want to live in spacious and functional spaces. Each unit has a generous living area, with a bright living area and an open kitchen, three well-sized bedrooms, two bathrooms and a private laundry room. The apartment is completed by a large covered terrace or, for the ground floor units, a private garden, perfectly integrated into the green environment of the residence. **Features** : * New Minergie residence * Bright, modern and with high-quality materials * Quiet and central location * Underfloor heating and air conditioning * Parking spaces in the underground car park for CHF 55,000 each * Main residence
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenz Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in die grüne Umgebung und konzipiert, um die Lebensqualität, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards errichtet und mit dem Minergie-Label zertifiziert wurde, zeichnet sich durch ihre moderne und nachhaltige Architektur, die sorgfältige Ausführung der Details und die Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet und für die Barrierefreiheit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Die Umgebung ist gut angeschlossen und bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausführung aus. Jede Einheit verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, geräumigen Schlafzimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermoakustische Isolierung gewährleisten das Wohlbefinden das ganze Jahr über und einen geringen Energieverbrauch. Die Ausstattung umfasst auch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke an der Eingangstür, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 1'250'000, sind die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in geräumigen und funktionalen Räumen leben möchten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche, mit einem hellen Wohnbereich und einer offenen Küche, drei gut dimensionierten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer privaten Waschküche. Die Wohnung wird durch eine große überdachte Terrasse oder, für die Einheiten im Erdgeschoss, einen privaten Garten vervollständigt, der perfekt in die grüne Umgebung der Residenz integriert ist. **Merkmale** : * Neue Minergie-Residenz * Hell, modern und mit hochwertigen Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Hauptwohnsitz