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PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – new 4.5 rooms

Rooms4.5
Floor4th floor
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Characteristics

Reference
V250522AM-4.5-KW51
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
4th floor
Useful surface
128 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a quiet and well-connected residential area of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano, the modern Residenza Parco Ceresio is being built: an exclusive project consisting of two elegant buildings, each with only 12 apartments, surrounded by greenery and designed to ensure quality of life, energy efficiency and comfort of living. The residence, built to the highest standards and certified Minergie, stands out for its modern and sustainable architecture, attention to detail and functional layout of the spaces. The buildings are equipped with lifts and are accessible to people with reduced mobility. The area is well connected and offers all the main services: public transport, shops, sports centers, schools and quick access to the motorway. The apartments, available in different sizes, are characterized by bright spaces, clean lines and high-quality finishes. Each unit has a generous open living area with a modern and equipped kitchen, spacious bedrooms, functional bathrooms and a generous terrace or, for the ground floor apartments, a private garden. The air conditioning and underfloor heating with heat pump, the controlled ventilation and the thermal and acoustic insulation ensure well-being and low energy consumption throughout the year. The offer is completed by a private laundry room for each unit, fitted wardrobes at the entrance, a cellar and the possibility to purchase a parking space in the underground garage. The 4.5-room apartments, starting from CHF 1,250,000, are the ideal solution for families or for those who want to live in spacious and functional spaces. Each unit has a generous living area, a bright open living area with a modern kitchen, three well-proportioned bedrooms, two bathrooms and a private laundry room. The apartment is completed by a large covered terrace or, for the ground floor units, a private garden, perfectly integrated into the green landscape of the residence. **Features**: * New Minergie residence * Bright, modern and high-quality materials * Quiet and central location * Underfloor heating and air conditioning * Parking spaces in the underground car park for CHF 55,000 each * Primary residence
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in Grün und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach höchsten Standards errichtet und mit Minergie-Zertifikat ausgezeichnet wurde, zeichnet sich durch moderne und nachhaltige Architektur, Liebe zum Detail und eine funktionale Raumaufteilung aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, saubere Linien und hochwertige Ausstattung aus. Jede Einheit verfügt über eine großzügige offene Wohnzone mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Zimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermische und akustische Isolierung gewährleisten das ganze Jahr über Wohlbefinden und einen geringen Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke am Eingang, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 1'250'000, sind die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in geräumigen und funktionalen Räumen leben möchten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche, eine helle offene Wohnzone mit moderner Küche, drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Waschküche. Ergänzt wird die Wohnung durch eine große überdachte Terrasse oder, für die Einheiten im Erdgeschoss, einen privaten Garten, der perfekt in die grüne Landschaft der Residenz integriert ist. **Merkmale**: * Neue Minergie-Residenz * Helle, moderne und hochwertige Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Erstwohnsitz