4.5 rooms
a Pregassona, in a residential area particularly well served. They are in fact easily accessible shops, schools, supermarkets, pharmacy and the public transport stop.
The property is located on the second floor of a building from the mid-1970s, which has recently undergone renovation and is therefore in excellent condition.
Internally it consists of an entrance, bright living room with open-plan kitchen, master bedroom, two bedrooms and two bathrooms (one with washing machine installation).
The space is further extended thanks to the balcony habitable accessible from the living room.
In 2011 the apartment was completely renovated. The internal finishes include tiled floors and bathroom walls, PVC windows with double glazing, armored entrance door with camera. The heating is diesel and the heat distribution takes place through radiators. A gas boiler is to be installed shortly.
The building has a communal laundry and the concierge service.
The property is completed by 1 cellar included in the price and 1 outdoor parking space available for purchase for 25,000 chf.
The location is ideal for those who want to have all services and connections at their fingertips.
MEASURES
Abitation: 87.13 sqm
Balcony: 10.01 sqm
Commercial area: 92.14 sqm
Ref.: V-BV-PRE-VED-11
4.5 locali a Pregassona, in una zona residenziale particolarmente ben servita. Sono infatti facilmente raggiungibili negozi, scuole, supermercati, farmacia e la fermata dei mezzi pubblici.
L’immobile è situato al secondo piano di un edificio della metà degli anni ’70, che ha recentemente subito lavori di ammodernamento e si presenta pertanto in ottime condizioni.
Internamente è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere e due bagni (di cui uno con installazione di lavatrice).
Lo spazio si estende ulteriormente grazie al balcone abitabile accessibile dal salone.
Nel 2011 l’appartamento è stato completamente rinnovato. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle, infissi in PVC con doppi vetri, porta d’ingresso blindata con telecamera. Il riscaldamento è a gasolio e la distribuzione del calore avviene mediante caloriferi. È prevista a breve l’installazione di una caldaia a gas.
L’edificio dispone di una lavanderia condominiale e del servizio portineria.
Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto esterno acquistabile a 25.000 chf.
La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.
MISURE
Abitazione: 87.13 mq
Balcone: 10.01 mq
Superficie commerciale: 92.14 mq
Rif.: V-BV-PRE-VED-11
