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PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – new 2.5 rooms

Rooms2.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 630,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Characteristics

Reference
V250522AM-2.5-KW51
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Useful surface
63 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a quiet and well-connected residential area of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano, the modern Residenza Parco Ceresio is being built: an exclusive project consisting of two elegant buildings, each with only 12 apartments, surrounded by greenery and designed to ensure quality of life, energy efficiency and comfort of living. The residence, built to the highest standards and with Minergie certification, is characterized by modern and sustainable architecture, attention to detail and care for the functionality of the spaces. The buildings are equipped with lifts and are accessible to people with reduced mobility. The area is well connected and offers all the main services: public transport, shops, sports centers, schools and quick access to the highway. The apartments, available in different sizes, are characterized by bright rooms, clean lines and high-quality finishes. Each unit has a large open living area with a modern and equipped kitchen, spacious bedrooms, functional bathrooms and a generous terrace or, for the ground floor apartments, a private garden. The air conditioning and underfloor heating with heat pump, the controlled ventilation and the thermal and acoustic insulation ensure well-being and low energy consumption throughout the year. The offer is completed by a private laundry room for each unit, fitted wardrobes at the entrance, a cellar and the possibility to purchase a parking space in the underground car park. The 2.5-room apartments, starting from CHF 630,000, are ideal for singles, couples or as an investment. These units offer a well-distributed living space, with a cozy living area with an open kitchen, a spacious bedroom, a modern bathroom with space for a washing machine and dryer, as well as a large covered terrace or a private garden, perfectly integrated into the landscape of the residence. **Features**: * New Minergie residence * Bright, modern and with high-quality materials * Quiet and central location * Underfloor heating and air conditioning * Underground car park parking spaces for CHF 55,000 each * Primary residence
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, umgeben von Grün und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards und mit Minergie-Zertifizierung gebaut wurde, zeichnet sich durch moderne und nachhaltige Architektur, Liebe zum Detail und Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen verfügbar sind, zeichnen sich durch helle Räume, saubere Linien und hochwertige Ausführungen aus. Jede Einheit verfügt über eine große offene Wohnzone mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Zimmern, funktionalen Bädern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermische und akustische Isolierung gewährleisten das ganze Jahr über Wohlbefinden und einen geringen Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Wäscherei für jede Einheit, Einbauschränke am Eingang, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 630'000, sind ideal für Singles, Paare oder als Investition. Diese Einheiten bieten eine gut verteilte Wohnfläche, mit einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie einer großen überdachten Terrasse oder einem privaten Garten, der perfekt in die Landschaft der Residenz integriert ist. **Merkmale**: * Neue Minergie-Residenz * Helle, moderne und mit hochwertigen Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Erstwohnsitz