×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10

PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – new 3.5 rooms

Rooms3.5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 810,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Characteristics

Reference
V250522AM-3.5-KW51
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Useful surface
99 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a quiet and well-connected residential area of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano, the modern Residenza Parco Ceresio is being built: an exclusive project consisting of two elegant buildings, each with only 12 apartments, surrounded by greenery and designed to ensure quality of life, energy efficiency and comfort of living. The residence, built to the highest standards and with Minergie certification, is characterized by modern and sustainable architecture, attention to detail and attention to the functionality of the spaces. The buildings are equipped with lifts and are accessible to people with reduced mobility. The area is well connected and offers all the main services: public transport, shops, sports centers, schools and quick access to the highway. The apartments, available in different sizes, are characterized by bright spaces, clean lines and high-quality finishes. Each unit has a large open living area with a modern and equipped kitchen, spacious bedrooms, functional bathrooms and a generous terrace or, for the ground floor apartments, a private garden. The air conditioning and underfloor heating with heat pump, the controlled ventilation and the thermal and acoustic insulation ensure well-being and low energy consumption throughout the year. A private laundry room for each unit, built-in wardrobes at the entrance, cellars and the possibility of purchasing a parking space in the underground garage complete the offer. The 3.5-room apartments, from CHF 810,000, are ideal for couples, small families or for those who want more space. These units offer a well-organized living area consisting of a large open living area with a modern open kitchen, two bright bedrooms, a main bathroom with space for a washing machine and dryer and, in some cases, a second bathroom. A generous covered terrace or a private garden, perfectly integrated into the green and harmonious environment of the residence, complete the apartment. **Features**: * New Minergie residence * Bright, modern and high-quality materials * Quiet and central location * Underfloor heating and air conditioning * Parking spaces in the underground car park for CHF 55,000 each * Primary residence
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, umgeben von Grün und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards und mit Minergie-Zertifizierung gebaut wurde, zeichnet sich durch moderne und nachhaltige Architektur, Liebe zum Detail und Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen verfügbar sind, zeichnen sich durch helle Räume, saubere Linien und hochwertige Ausführungen aus. Jede Einheit verfügt über eine große offene Wohnzone mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Zimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermische und akustische Isolierung gewährleisten das ganze Jahr über Wohlbefinden und einen geringen Energieverbrauch. Eine private Wäscherei für jede Einheit, Einbauschränke am Eingang, Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu kaufen, vervollständigen das Angebot. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 810'000, sind ideal für Paare, kleine Familien oder für die, die mehr Platz wünschen. Diese Einheiten bieten eine gut organisierte Wohnfläche, bestehend aus einer großen offenen Wohnzone mit moderner offener Küche, zwei hellen Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner und, in einigen Fällen, einem zweiten Bad. Eine großzügige überdachte Terrasse oder ein privater Garten, perfekt in die grüne und harmonische Umgebung der Residenz integriert, vervollständigen die Wohnung. **Merkmale**: * Neue Minergie-Residenz * Helle, moderne und hochwertige Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Erstwohnsitz