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PREGASSONA – Residenza Parco Ceresio – new 4.5-room penthouse apartments

Rooms4.5
Floor5th floor
Object PriceCHF 1,600,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Characteristics

Reference
V250522AM-A4.5-KW51
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
5th floor
Useful surface
145 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a quiet and well-connected residential area of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano, the modern Residenza Parco Ceresio is being built: an exclusive project consisting of two elegant buildings, each with only 12 apartments, surrounded by greenery and designed to ensure quality of life, energy efficiency and comfort of living. The residence, built to the highest standards and with Minergie certification, is characterized by modern and sustainable architecture, attention to detail and care for the functionality of the spaces. The buildings are equipped with lifts and are accessible to people with reduced mobility. The area is well connected and offers all the main services: public transport, shops, sports centers, schools and quick access to the highway. The apartments, available in different sizes, are characterized by bright rooms, clean lines and high-quality finishes. Each unit has a large open living area with a modern and equipped kitchen, spacious bedrooms, functional bathrooms and a generous terrace or, for the ground floor apartments, a private garden. The air conditioning and underfloor heating with heat pump, the controlled ventilation and the thermal and acoustic insulation ensure well-being and low energy consumption throughout the year. The offer is completed by a private laundry room for each unit, fitted wardrobes at the entrance, cellar and the possibility of acquiring a parking space in the underground garage. The new 4.5-room penthouse apartments, from CHF 1,600,000, offer an elegant combination of space, brightness and exclusive comfort. Each unit extends over a generous living area and includes a spacious open living area with a modern open kitchen, three bedrooms, three bathrooms and high-quality finishes. The highlight of the penthouse apartment is the large panoramic terrace, perfectly integrated into the architectural design of the residence, which offers an open view of the surrounding green area and thus represents an ideal space for outdoor living in absolute privacy. **Features**: * New Minergie residence * Bright, modern and with high-quality materials * Underfloor heating and air conditioning * Parking spaces in the underground car park for CHF 55,000 each * Primary residence
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, umgeben von Grün und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards und mit Minergie-Zertifizierung gebaut wurde, zeichnet sich durch moderne und nachhaltige Architektur, Liebe zum Detail und Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, saubere Linien und hochwertige Ausführungen aus. Jede Einheit verfügt über eine große offene Wohnzone mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Zimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizungen mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermische und akustische Isolierung gewährleisten das ganze Jahr über Wohlbefinden und einen geringen Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke am Eingang, Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die neuen 4.5-Zimmer-Dachwohnungen, ab CHF 1'600'000, bieten eine elegante Kombination aus Raum, Helligkeit und exklusivem Komfort. Jede Einheit erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und umfasst eine geräumige offene Wohnzone mit moderner offener Küche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und hochwertigen Ausführungen. Der Clou der Dachwohnung ist die große Panoramaterrasse, die perfekt in die architektonische Konzeption der Residenz integriert ist und einen offenen Blick auf die umliegende Grünfläche bietet und somit einen idealen Raum für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre darstellt. **Merkmale**: * Neue Minergie-Residenz * Helle, moderne und mit hochwertigen Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Erstwohnsitz