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PREGASSONA – Residence Parco Ceresio – new 2.5 rooms

Rooms2.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 630,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Characteristics

Reference
V250522AM-2.5-KW5
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Useful surface
63 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a quiet and well-connected residential area of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano, the modern residence Parco Ceresio is being built: an exclusive project consisting of two elegant buildings, each with only 12 apartments, nestled in the greenery and designed to ensure quality of life, energy efficiency and comfort of living. The residence, built to the highest standards and certified Minergie, stands out for its modern and sustainable architecture, the care in the execution and the attention to the functionality of the spaces. The buildings are equipped with lifts and are accessible to people with reduced mobility. The area is well connected and offers all the main services: public transport, shops, sports centers, schools and quick access to the highway. The apartments, available in different sizes, are characterized by bright spaces, clean lines and high-quality finishes. Each unit has a large open-plan living area with a modern and equipped kitchen, spacious bedrooms, functional bathrooms and a generous terrace or, for the ground floor apartments, a private garden. The air conditioning and underfloor heating systems with heat pump, the controlled ventilation and the thermal and acoustic insulation ensure well-being throughout the year and low energy consumption. The facilities also include a private laundry room for each unit, fitted wardrobes at the entrance, a cellar and the possibility of acquiring a parking space in the underground car park. The 2.5-room apartments, from CHF 630,000, are ideal for singles, couples or as an investment. These units offer a well-distributed living space, with a cozy living area with an open kitchen, a spacious bedroom, a modern bathroom with space for a washing machine and dryer, and a large covered terrace or a private garden, perfectly integrated into the landscape of the residence. **Features** : * New Minergie residence * Bright, modern and with high-quality materials * Quiet and central location * Underfloor heating and air conditioning * Parking spaces in the underground car park for CHF 55,000 each * Main residence
In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenz Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in die Grüne und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards gebaut und mit Minergie-Zertifikat ausgezeichnet ist, zeichnet sich durch ihre moderne und nachhaltige Architektur, die Sorgfalt in der Ausführung und die Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut vernetzt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausführung aus. Jede Einheit verfügt über eine große offene Wohnfläche mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Zimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Anlagen für Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die Wärme- und Schalldämmung gewährleisten das Wohlbefinden das ganze Jahr über und einen geringen Energieverbrauch. Die Ausstattung umfasst auch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke am Eingang, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die 2,5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 630'000, sind ideal für Singles, Paare oder als Investition. Diese Einheiten bieten eine gut verteilte Wohnfläche, mit einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie einer großen überdachten Terrasse oder einem privaten Garten, der perfekt in die Landschaft der Residenz integriert ist. **Merkmale** : * Neue Minergie-Residenz * Hell, modern und mit hochwertigen Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Hauptwohnsitz