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PREGASSONA – Residence Parco Ceresio – new 3.5 rooms

Rooms3.5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 810,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Characteristics

Reference
V250522AM-3.5-KW5
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Useful surface
99 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a quiet and well-connected residential area of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano, the modern residence Parco Ceresio is being built: an exclusive project consisting of two elegant buildings, each with only 12 apartments, nestled in the greenery and designed to ensure quality of life, energy efficiency and comfort of living. The residence, built to the highest standards and certified Minergie, stands out for its modern and sustainable architecture, the careful execution of the details and the attention to the functionality of the spaces. The buildings are equipped with a lift and designed to be accessible even for people with reduced mobility. The area is well connected and offers all the main services: public transport, shops, sports centers, schools and quick access to the highway. The apartments, available in different sizes, are characterized by bright rooms, clean lines and high-quality finishes. Each unit has a spacious living area with an open kitchen, spacious bedrooms, functional bathrooms and a generous terrace or, for the ground floor apartments, a private garden. The air conditioning and underfloor heating with heat pump, the controlled ventilation and the thermal insulation ensure well-being throughout the year and low energy consumption. The offer is completed by a private laundry room for each unit, fitted wardrobes in the entrance area, a cellar and the possibility to purchase a parking space in a garage. The 3.5-room apartments, starting from CHF 810,000, are ideal for couples, small families or for those who want more space. These units offer a well-organized living area, consisting of a generous living area with an open kitchen, two bright bedrooms, a main bathroom with space for a washing machine and dryer and, in some cases, a second sanitary area. The apartment is completed by a generous covered terrace or a private garden, perfectly integrated into the green and harmonious environment of the residence. **Features** : * New Minergie residence * Bright, modern and with high-quality materials * Quiet and central location * Underfloor heating and air conditioning * Parking spaces in a garage for CHF 55,000 each * Main residence
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenz Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in die Grüne und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards gebaut und mit Minergie-Zertifizierung ausgezeichnet ist, zeichnet sich durch ihre moderne und nachhaltige Architektur, die sorgfältige Ausführung der Details und die Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet und für die Barrierefreiheit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Die Umgebung ist gut vernetzt und bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausführung aus. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit offener Küche, geräumigen Schlafzimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermische Isolierung gewährleisten das Wohlbefinden das ganze Jahr über und einen geringen Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke im Eingangsbereich, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in einer Garage zu erwerben. Die 3,5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 810'000, sind ideal für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die mehr Platz wünschen. Diese Einheiten bieten eine gut organisierte Wohnfläche, bestehend aus einer großzügigen Wohnfläche mit offener Küche, zwei hellen Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner und, in einigen Fällen, einem zweiten Sanitärbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch eine großzügige überdachte Terrasse oder einen privaten Garten, perfekt in die grüne und harmonische Umgebung der Residenz integriert. **Merkmale** : * Neue Minergie-Residenz * Hell, modern und mit hochwertigen Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in einer Garage zu CHF 55'000 pro Stück * Hauptwohnsitz