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Apartment with 3.5 rooms on sale in Pregassona - 85 m²

Viganello – Bright 3.5 room apartment

Rooms3.5
Living area85 m²
Object PriceCHF 390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Salita Viarno, 6963 Pregassona

Characteristics

Reference
NPK378
Availability
To agree
Year of construction
1970
Rooms
3.5
Living area
85 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
3.5-room apartment with a surface area of 85 m², located in a quiet residential area in Viganello. The apartment consists of a living room of 18.50 m² with direct access to the balcony, a double bedroom of 16.00 m² with a balcony door leading to the side balcony, a habitable kitchen with external access, a bathroom with a bathtub and a window, and an entrance hall with a built-in wardrobe. The building has recently benefited from the installation of a heat pump and solar panels, ensuring low energy consumption and sustainable management of the property. Thanks to its location and features, the property represents an interesting investment opportunity. A separate garage is also available at a price of CHF 50,000.
Appartamento di 3.5 locali con una superficie di 85 mq, situato in zona residenziale tranquilla a Viganello. L'appartamento si compone di un soggiorno di 18,50 mq con accesso diretto al balcone, una camera matrimoniale di 16,00 mq con porta-finestra sul balcone laterale, una cucina abitabile con accesso esterno, un bagno con vasca e finestra e un atrio d'ingresso con armadio a muro. L'edificio ha recentemente beneficiato dell'installazione di una termopompa e di pannelli solari, garantendo consumi energetici contenuti e una gestione sostenibile dell'immobile. Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile, rappresenta un'interessante opportunità di investimento. È disponibile inoltre un box auto al prezzo separato di CHF 50.000.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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