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5 luxury rooms | Private residence Clos de la Fontaine

Rooms5
Object PriceCHF 2,180,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1292 Pregny-Chambésy

Characteristics

Reference
M-26-023
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2023
Rooms
5

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Private residence Clos de la Fontaine | Pregny-Chambésy

Located in the sought-after commune of Pregny-Chambésy, this magnificent 5-room apartment, built in 2023, is situated in a secure and quiet private residence, nestled in a real green oasis.

With a surface area of approximately 134 m², this property is a real gem, with its elegance, exceptional brightness and high-quality finishes.

Description of the apartment

The entrance opens onto a hall with built-in wardrobes, offering practical and discreet storage space.
A large living room with dining area, bathed in light thanks to large bay windows, offers a warm and refined living space with direct access to the private terrace surrounded by greenery.

The open and elegant kitchen, fully equipped, has high-end appliances and quality fittings. It is complemented by a laundry room with storage space, washing machine and tumble dryer, as well as an adjoining pantry. A wine cellar and a spacious fridge complete this space. The apartment offers three bright bedrooms, all with direct access to the private garden:

- A master suite with private shower room
- Two additional bedrooms, one of which has a beautiful custom-made dressing room Outdoor spaces The outdoor space includes a south-facing terrace, extended by a flower garden, ideal for setting up a barbecue area and enjoying convivial moments

outdoors.

The bedrooms also have access to a second private garden, located on the opposite side of the building. The residence’s communal spaces, entirely private and carefully maintained, include a children’s play area, a fountain and benches. Environment

and amenities – Indoor parking

space in a secure underground car park, with a high ceiling suitable for large vehicles
- Visitor parking available
- Private cellar – Bicycle storage – Private
residence with secure gate and entrance – Well-maintained common
areas with fountain and children’s play area – Public schools 500 meters away

- Private schools 5 minutes away (Collège du Léman) – Chambésy train station and quick access to the motorway – Chambésy public swimming pool and Geneva Country Club a few minutes away
- Close proximity to international organizations Additional information Immediate availability | Sold due to a move




abroad.





Résidence privée Clos de la Fontaine | Pregny-Chambésy

Situé dans la commune prisée de Pregny-Chambésy, ce magnifique appartement de 5 pièces, construit en 2023, se trouve au sein d'une résidence privée, sécurisée et au calme, nichée dans un véritable écrin de verdure.

D'une surface d'environ 134 m², ce bien séduit par son élégance, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.

Description de l'appartement

L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoires encastrées, offrant des espaces de rangement pratiques et discrets.
Un grand salon avec salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, avec un accès direct à la terrasse privative entourée de verdure.

La cuisine ouverte et élégante, entièrement équipée, dispose d'appareils électroménagers haut de gamme et d'aménagements de qualité. Elle est complétée par une buanderie aménagée avec rangements, machine à laver et sèche-linge, ainsi que par un cellier attenant. Une cave à vin et un spacieux réfrigérateur viennent parfaire cet espace.

L'appartement propose trois chambres lumineuses, toutes avec accès direct au jardin privatif :

- Une suite parentale avec salle de douche privative
- Deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un beau dressing sur mesure

Extérieurs

L'espace extérieur comprend une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin fleuri, idéal pour aménager un espace barbecue et profiter de moments conviviaux en plein air.
Les chambres bénéficient également d'un accès à un second jardin privatif, situé du côté opposé du bâtiment.
Les espaces communs de la résidence, entièrement privatifs et soigneusement entretenus, comprennent une aire de jeux pour enfants, une fontaine ainsi que des bancs.

Environnement et prestations

- Place de parking intérieure dans un parking souterrain sécurisé, avec belle hauteur adaptée aux véhicules de grande taille
- Parking visiteurs à disposition
- Cave privative
- Local à vélos
- Résidence privée avec portail et entrée sécurisée
- Espaces communs soignés avec fontaine et aire de jeux pour enfants
- Écoles publiques à 500 mètres
- Écoles privées à 5 minutes (Collège du Léman)
- Gare de Chambésy et accès rapide à l'autoroute
- Piscine publique de Chambésy et Country Club de Genève à quelques minutes
- Proximité immédiate des organisations internationales

Informations complémentaires

Disponibilité immédiate | Vendu en raison d'un départ à l'étranger.