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CASATAX: new apartment for sale on the ground floor and close to the International Organizations

Rooms3
Living area66 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Pregny-Chambésy, 1292 Pregny-Chambésy

Characteristics

Reference
A9241
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
3
Living area
66 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This very nice apartment, located on the ground floor of a small condominium (10 owners), enjoys a pleasant environment, close to all amenities (schools, public transport, shops, etc.).

It has a GFA of 66 m2, two terraces totaling approx. 30 m2 as well as a nice garden, fenced and without a neighbor, of approx. 80 m2.

This property is bright and perfectly oriented, facing south.
The whole is composed as follows:

- Entrance hall with cupboards – Guest toilet with washing machine connection – Kitchen with dining area –
Living room with garden/terrace access
- Bedroom with adjoining shower room
-
Large storage room / utility room

--> all rooms have access to the outside.

A
cellar and a parking space in the basement complete the property. New

apartment – delivery October 2026

This property, if purchased as a primary residence, benefits from the CASATAX rebate (reduction of notary fees).

Commune of Pregny-Chambésy --> advantageous taxation

Nice opportunity Non-contractual

photos
Ce très bel appartement, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété (10 copropriétaires), profite d'un agréable environnement, proche de toutes les commodités (écoles, transports publics, commerces, etc.).

Il dispose d'une surface PPE de 66 m2, de deux terrasses totalisant env. 30 m2 ainsi que d'un joli jardin, clôturé et sans vis-à-vis, d'env. 80 m2.

Cet objet est lumineux et parfaitement orienté, plein sud.
L'ensemble se compose comme suit:

- Hall d'entrée avec placards
- WC visiteurs avec branchement lave-linge
- Cuisine avec espace repas
- Salon avec accès jardin/terrasse
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante
- Grande pièce de rangement / réduit

--> toutes les pièces profitent d'un accès à l'extérieur.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent le tout.

Appartement neuf - livraison octobre 2026

Ce bien, s'il est acquit en tant que résidence principale, profite du rabais CASATAX (réduction des frais de notaire).

Commune de Pregny-Chambésy --> fiscalité avantageuse

Belle opportunité

Photos non-contractuelles