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Superb apartment in viager occupied without rent with swimming pool

Rooms3
Living area85 m²
Object PriceCHF 460,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1028 Préverenges

Characteristics

Reference
APCHR-PREV4570
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1998
Latest renovations
2017
Rooms
3
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Living area
85 m²
Net surface
105 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Superb apartment in a life annuity with no rent and a swimming pool!
Property value: 1,000,000.-
You only pay:
The purchase price: 460,000.-
Rent: no
A 74-year-old man and a 67-year-old woman

Located in the sought-after municipality of Préverenges, just a stone’s throw from Lake Geneva, discover this beautiful ground-floor apartment offered in a life annuity, combining comfort, serenity and a great investment opportunity.
The apartment is a real winner, with a bright living area consisting of an open-plan kitchen and living room, creating a convivial and functional space. The layout is completed by two comfortable bedrooms and a bathroom, ideal for a pleasant daily life.
The ground-floor location allows you to enjoy direct access to the outdoors, perfect for enjoying the fine weather in a calm and green environment.
An outdoor parking space and a private cellar complete this apartment.

An additional advantage of this apartment: the shared swimming pool, a rare and valuable asset, ideal for relaxing during the summer season.
The swimming pool is directly accessible from the private garden.

Préverenges offers the perfect balance between nature and accessibility:
Shops, schools and restaurants are all within easy reach.
Rapid access to Lake Geneva and its promenades.
Morges, Lausanne and the Leman region are all within easy reach by public transport.
Easy access to the A1 motorway.

The life annuity purchase allows you to benefit from:
An attractive purchase price, discounted compared to the market.
A secure and long-term investment.
A valuable asset in a highly sought-after area.
An ideal solution for planning for the future while keeping your budget under control.

A rare property that combines quality of life and a sound investment strategy in one of the most sought-after municipalities on the Vaud coast.
Superbe appartement en viager occupé sans rente avec piscine ! 
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 460'000.-
Rente: sans
Homme de 74 ans et Femme de 67 ans

Situé dans la très recherchée commune de Préverenges, à deux pas du lac Léman, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, proposé en viager, alliant confort, sérénité et opportunité patrimoniale.
L’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement se complète de deux chambres confortables et d’une salle de bains, idéales pour une vie quotidienne agréable.
Le rez-de-jardin permet de profiter d’un accès direct à l’extérieur, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Une place de parking extérieure, une cave privative complètent cet appartement.

Atout supplémentaire de cet appartement:  la piscine commune, un véritable atout rare, idéale pour se détendre durant la belle saison.
La piscine est directement accessible par le jardin privatif. 

Préverenges offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate.
Accès rapide au Lac Léman et à ses promenades.
Gare et transports publics reliant Morges, Lausanne et la région lémanique.
Accès aisé à l’autoroute A1.

L’acquisition en viager permet de bénéficier :
D’un prix d’achat attractif, décoté par rapport au marché.
D’un investissement sécurisé et pérenne.
D’une valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché.
D’une solution idéale pour anticiper l’avenir tout en maîtrisant son budget.

Un bien rare, conjuguant qualité de vie et stratégie patrimoniale, dans l’une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Cellar
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal