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Spacious 4.5 room apartment with 2 terraces and garden in Prilly

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,300,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1008 Prilly

Characteristics

Reference
1008GIPAJ
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
4.5

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Glauser Immobilier offers you this exclusive, well-located, and well
-maintained apartment (rented) in Prilly.

Located in the western part of Lausanne, this 116 m² apartment benefits from a privileged location in a quiet and green residential area, while remaining close to all amenities.
Located in a well-maintained condominium, the property is attractive due to its functional and harmonious layout. Its generous volumes and beautiful natural light provide an ideal living environment, perfectly suited to a family.

Distribution: • Spacious and habitable entrance hall with wall cabinet serving as a cloakroom, possibility of creating an office space • Private laundry room (enclosed room) • Fitted kitchen with direct access to a terrace and garden • Three bedrooms, one with access to the terrace

• Two bathrooms: one with shower and toilet, one with bath and toilet
• Large living room / dining room with access to a second terrace
Annexes and outbuildings:
• Parking space in the basement
• Outdoor parking space • Cellar • Shared laundry room
• Storage room in the basement Environment
: Ideal
setting for families with playground in front of the condominium, Prilly swimming pool and many walking trails. Primary
schools 5 minutes’
walk away, secondary schools 15 minutes’
walk

away. Public
transport (LEB and bus) is accessible in 10 to 15 minutes on foot.
Shops are about 15 minutes’ walk away (5 minutes by car). Quick access to the Crissier and Blécherette motorways in 10 and 15 minutes. Sale price:
Apartment: CHF
1,300,000.- Indoor parking space: CHF
50,000.- Outdoor parking space: CHF 30,000.-
Total price: CHF 1,380,000.-

Rental

situation:
The apartment is currently rented. The lease will be transferred to the new owner.
www.glauserimmo.ch
Glauser Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable bien (loué) idéalement situé à Prilly.

Implanté dans l'ouest lausannois, cet appartement de 116 m² net habitable bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de l'ensemble des commodités.
Situé dans une PPE bien entretenue, le bien séduit par son agencement fonctionnel et harmonieux. Ses volumes généreux et sa belle luminosité offrent un cadre de vie idéal, parfaitement adapté à une famille.

Distribution :
• Hall d'entrée spacieux et habitable avec armoire murale faisant office de vestiaire, possibilité d'aménager un espace bureau
• Buanderie privative (local fermé)
• Cuisine agencée avec accès direct à une terrasse et au jardin
• Trois chambres à coucher, dont une avec accès à la terrasse
• Deux salles d'eau : une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC
• Vaste séjour / salle à manger avec accès à une seconde terrasse
Annexes et dépendances :
• Place de parc en sous-sol
• Place de parc extérieure
• Cave
• Buanderie commune
• Local de tri au sous-sol
Environnement :
Cadre idéal pour les familles avec place de jeux devant la PPE, piscine de Prilly et nombreux chemins de promenade.
Écoles primaires à 5 minutes à pied, écoles secondaires à 15 minutes.
Les transports publics (LEB et bus) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied.
Les commerces se situent à environ 15 minutes à pied (5 minutes en voiture).
Accès rapide aux autoroutes de Crissier et de la Blécherette en 10 et 15 minutes.
Prix de vente :
Appartement : CHF 1'300'000.–
Place de parc intérieure : CHF 50'000.–
Place de parc extérieure : CHF 30'000.–
Prix total : CHF 1'380'000.–

Situation locative :
L'appartement est actuellement loué. Le bail sera transféré au nouvel acquéreur.
www.glauserimmo.ch