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Magnificent 7.5-room duplex with terrace and private garden in Pully

Rooms7.5
Living area264 m²
Object PriceCHF 2,980,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1009 Pully

Characteristics

Reference
NM09
Availability
To agree
Bathrooms
5
Year of construction
2008
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
264 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a peaceful and green environment, this superb duplex apartment of 252 m² of living space seduces with its generous volumes, its natural light and its functional distribution.

On the ground floor, a large living room bathed in light opens onto a fully equipped modern kitchen, creating a warm space, ideal for entertaining or sharing moments with the family. A modular layout according to your needs

With six bedrooms, this property adapts to all lifestyles: children's rooms, office, games room or guest area. Its modularity allows complete customization according to your desires.

The terrace extends over a private garden, a real haven of peace to enjoy the sunny days, organize meals in the open air or let the children play in complete safety.

Additional services

Three indoor parking spaces (extra: CHF 150,000)
Gas heating by radiators
Year of construction: 2009
Ground floor with direct access to the garden

A sought-after living environment just a stone's throw from Lausanne

Nestled on the northern shore of Lake Geneva, Pully offers an exceptional living environment between lake, nature and vineyards. This popular town combines residential calm, proximity to amenities and excellent public transport links (SBB station, bus, M2 metro nearby).

Public schools are within walking distance, making this property an ideal opportunity for a family or investor looking for a rare property in a sought-after area.

Key information

Living area : 252 m²
Number of pieces : 7.5
Bedrooms : 6
Floor: Ground floor
Sale price: CHF 2,980,000
Parking spaces: 3 (CHF 150,000 extra)
Year of construction: 2008

Contact to schedule a visit

MONNIER IMMO S.A
021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe appartement en duplex de 252 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un agencement modulable selon vos besoins

Avec six chambres, ce bien s'adapte à tous les styles de vie : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Sa modularité permet une personnalisation complète selon vos envies.

La terrasse s'étend sur un jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Prestations complémentaires

Trois places de parc intérieures (en sus : CHF 150'000.–)
Chauffage au gaz par radiateurs
Année de construction : 2009
Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin

Un cadre de vie recherché à deux pas de Lausanne

Nichée sur la rive nord du lac Léman, Pully offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et vignobles. Cette commune prisée allie calme résidentiel, proximité des commodités et excellente desserte en transports publics (gare CFF, bus, métro M2 à proximité).

Les écoles publiques sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien rare dans un quartier recherché.

Informations clés

Surface habitable : 252 m²
Nombre de pièces : 7.5
Chambres : 6
Étage : Rez-de-chaussée
Prix de vente : CHF 2'980'000.–
Places de parc : 3 (CHF 150'000.– en sus)
Année de construction : 2008

Contact pour fixer une visite

MONNIER IMMO S.A
021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

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