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Apartment with 4.5 rooms on sale in Pully - 114 m²

Pully – Appartement 4.5 pièces d'exception

Rooms4.5
Living area113.5 m²
Object PriceCHF 2,250,000.-
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Localisation

., 1009 Pully

Characteristics

Reference
1321017034
Rooms
4.5
Living area
113.5 m²

Description

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Dernier lot disponible – Permis en force, chantier lancé

Dernière opportunité dans cette promotion Minergie à Pully : les autres lots ont déjà trouvé preneur, il ne reste que ce 4.5 pièces d'exception, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant très recherché. Le permis de construire est en force et le chantier a démarré — un vrai gage de sécurité pour votre acquisition.

Situé au 1er étage, ce bien offre une surface PPE d'environ 154 m², prolongée par plus de 80 m² de balcons qui deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires.

Distribution intérieure

  • Grand séjour lumineux avec accès direct aux balcons
  • Cuisine ouverte entièrement personnalisable (budget CHF 50'000.–)
  • Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale
  • Trois salles de bains/douches, chacune avec budget dédié

Prestations & confort

Construit selon les standards Minergie pour un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique :

  • Pompe à chaleur géothermique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Isolation thermique et phonique performante

Les finitions — cuisine, sanitaires, revêtements — restent entièrement au choix de l'acquéreur, pour un bien à personnaliser de A à Z.

Informations pratiques

  • Livraison estimée : été 2028
  • Place de parking intérieure : CHF 40'000.– (en sus)

Entre ses surfaces généreuses, ses extérieurs rares et la qualité de sa construction, ce dernier 4.5 pièces s'adresse à qui cherche un cadre de vie d'exception à Pully — et ne restera pas longtemps sur le marché.

Dossier de vente et visite sur demande : transmettez-nous vos coordonnées par e-mail ou via notre formulaire de contact.

Thomas Jaquet

PROXIMMO - Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

021 351 08 08

thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

Découvrez l’ensemble de nos promotions :

https://www.proximmo.ch/acheter/

Vous envisagez de vendre votre bien ?

Bénéficiez d’une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement — nous vous accompagnons avec professionnalisme à chaque étape.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
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5.5-room family apartment with lake view
Situé dans un quartier résidentiel de Pully composé principalement de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie dune localisation pratique à proximité immédiate des commodités. Les transports publics, la gare CFF, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien dune famille. Orienté sud-ouest, il profite dun bon ensoleillement et dune agréable ouverture sur le lac Léman et les Alpes. Occupant lentier de son étage au sein dune petite copropriété de trois lots, cet appartement denviron 170 m² habitables se caractérise par des pièces bien dimensionnées et une distribution claire entre les espaces de réception et les chambres. Il est par ailleurs en excellent état dentretien et a fait lobjet dune rénovation intégrale par ses actuels propriétaires. Le séjour et la salle à manger forment un espace de réception convivial, prolongé par un balcon avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle...
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Cette petite PPE, située à l'Avenue du Général Guisan à Pully se compose de seulement deux appartements en duplex, offrant une dimension unique à ce projet. Cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de la Riviera lausannoise. À 2 minutes à pied du lac, un environnement unique pour profiter pleinement des plaisirs du bord de l'eau. Cette proximité immédiate du lac renforce le caractère rare et exclusif de cette localisation, idéale pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre tourné vers la nature, sans renoncer au confort du quotidien. Les appartements, conçus dans des matériaux nobles et de haute qualité, se distinguent par leurs finitions haut de gamme et leurs équipements technologiques à la pointe. Chaque détail a été choisi avec soin pour offrir un confort optimal et un cadre de vie raffiné. Ce duplex en attique offre : 113.25 m2 de surface nette habitableun espace nuit...

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