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5.5 rooms in Reconvilier | A breathtaking haven of greenery

Rooms5.5
Object PriceCHF 485,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2732 Reconvilier

Characteristics

Reference
A-25-001
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1995
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
4

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In the heart of the municipality of Reconvilier, just 5 minutes by car from the center and a stone's throw from the train station and shops, this atypical apartment will seduce you with its generous volumes and south-west facing balcony, guaranteeing plenty of natural light throughout the day.

Located on the 2nd floor of a well-maintained condominium of 7 units, the building benefits from a comfortable renovation fund of CHF 153,000.

The property, currently vacant, requires some refreshment to bring it up to date. It is suitable for both family use and rental investment. As an indication, the following rents can be considered:

- Net rent: CHF 1,350.00
- Charges (heating, hot water, ancillary costs): CHF 250.00
- Indoor parking space: CHF 90.00

You will particularly appreciate:

- A spacious living room with fireplace
- A fitted kitchen
- A bathroom with toilet
- A separate WC
- Four bedrooms
- A storage room

An indoor parking space is sold separately for the price of CHF 15,000.

Privileged living environment
Located in the Tavannes valley, between the Moron mountain to the north and the Montoz mountain to the south, the municipality of Reconvilier benefits from a lush natural environment, ideal for walks and outdoor activities.
Families also find all the necessary school facilities, from early childhood to secondary school, directly in the municipality.

Interested?
Don't miss this great opportunity to acquire a bright, well-located property with plenty of potential. We are at your disposal for any further information or to arrange a viewing.
Au coeur de la commune de Reconvilier, à seulement 5 minutes en voiture du centre et à deux pas de la gare ainsi que des commerces, cet appartement atypique saura vous séduire par ses volumes généreux et son balcon orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au 2ème étage d'une PPE bien entretenue de 7 lots, l'immeuble bénéficie d'un fonds de rénovation confortable, s'élevant à CHF 153'000.

Le logement, actuellement libre de tout locataire, nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Il convient aussi bien à un usage familial qu'à un investissement locatif. À titre indicatif, les loyers suivants peuvent être envisagés :

- Loyer net : CHF 1'350.00
- Charges (chauffage, eau chaude, frais accessoires) : CHF 250.00
- Place de parc intérieure : CHF 90.00

Vous apprécierez notamment :

- Un séjour spacieux avec cheminée
- Une cuisine agencée
- Une salle de bains avec WC
- Un WC séparé
- Quatre chambres à coucher
- Un réduit

Une place de parc intérieure est vendue en sus pour le prix de CHF 15'000.

Cadre de vie privilégié
Implantée dans la vallée de Tavannes, entre la montagne de Moron au nord et celle de Montoz au sud, la commune de Reconvilier bénéficie d'un environnement naturel verdoyant, propice aux promenades et aux activités en plein air.
Les familles y trouvent également toutes les infrastructures scolaires nécessaires, de la petite enfance jusqu'au secondaire, directement sur la commune.

Intéressé(e) ?
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un logement lumineux, bien situé et plein de potentiel. Nous sommes à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.