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Recent 3.5 room apartment with balcony and covered parking space

Rooms3.5
Living area84 m²
Object PriceCHF 480,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

La Combe 4, 2732 Reconvilier

Characteristics

Reference
M84A-M9GK-1155
Availability
Immediate
Year of construction
2022
Rooms
3.5
Living area
84 m²
Volume
5,848 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the Grand Angle Residence in Reconvilier, this 3.5-room apartment built in 2022 stands out for its immaculate condition, modern design and peaceful surroundings, in close proximity to nature and the village center.

  • Located on the ground floor of a recent building with a lift, the property offers 84 m² of living space complemented by a 11 m² balcony. The interior layout is fluid, functional and perfectly suited to a couple, a small family or an investor looking for a property that requires no renovation.LayoutThe apartment consists of:

    • An entrance hall
    • A kitchen open to a spacious living room / dining room (approx. 41 m²)
    • Two bedrooms (approx. 14.7 m² and 12.5 m²)
    • A shower room
    • A pantry / laundry room
    • A 11 m² balcony
    • A private cellar (approx. 7 m²)
    • A covered parking space


    The living room is the heart of the property: bright, well-proportioned and facing southeast, it enjoys good sunlight and an unobstructed view.Building and facilities
    • Construction 2022 – excellent condition
    • Heating by heat pump
    • Underfloor heating distribution
    • Photovoltaic panels
    • Lift
    • Bike storage
    • Communal garden
    • Accessible by wheelchair
    • Existing renovation fund (CHF 24,000.-)


    The building is recent, technically efficient and does not present any particular nuisance. No polluted site recorded according to cantonal data and zone with low natural risk.In summary
    • 3.5-room apartment
    • 84 m² of living space + 11 m² balcony
    • Construction 2022
    • As-new condition
    • Ecological heating (heat pump + photovoltaic)
    • Covered parking space included
    • Cellar
    • LiftIdeal property for a primary residence or investment
    ReconvilierReconvilier enjoys a strategic location between Biel/Bienne and Moutier, with a CFF station, quick access to main roads and a balanced living environment between village and nature. The commune offers shops, schools and local services, while maintaining a quiet and pleasant residential environment.

    This property is for a buyer looking for a recent, energy-efficient apartment with no work to be done and offering a sustainable quality of life.

    For any further information or to arrange a viewing, we remain at your disposal.
Situé au sein de la Résidence Grand Angle à Reconvilier, cet appartement de 3.5 pièces construit en 2022 se distingue par son état irréprochable, sa conception moderne et son environnement calme, à proximité immédiate de la nature et du centre du village.

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec ascenseur, le bien offre 84 m² habitables complétés par un balcon de 11 m². L'organisation intérieure est fluide, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un objet sans travaux.DistributionL'appartement se compose de :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger (env. 41 m²)
  • Deux chambres (env. 14.7 m² et 12.5 m²)
  • Une salle de douche
  • Un cellier / buanderie
  • Un balcon de 11 m²
  • Une cave privative (env. 7 m²)
  • Une place de parc couverte


La pièce de vie constitue le coeur du logement : lumineuse, bien proportionnée et orientée Sud-Est, elle bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une vue dégagée.Immeuble et équipements
  • Construction 2022 - état excellent
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Distribution par chauffage au sol
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Jardin commun
  • Accessible en fauteuil roulant
  • Fonds de rénovation existant (CHF 24'000.-)


L'immeuble est récent, techniquement performant et ne présente pas de nuisances particulières. Aucun site pollué recensé selon les données cantonales et zone à faible danger naturel.En résumé
  • Appartement 3.5 pièces
  • 84 m² habitables + balcon 11 m²
  • Construction 2022
  • État comme neuf
  • Chauffage écologique (PAC + photovoltaïque)
  • Place de parc couverte incluse
  • Cave
  • AscenseurBien idéal en résidence principale ou investissement
ReconvilierReconvilier bénéficie d'une situation stratégique entre Bienne et Moutier, avec gare CFF, accès rapide aux axes principaux et un cadre de vie équilibré entre village et nature. La commune offre commerces, écoles et services de proximité, tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable.

Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un appartement récent, efficient énergétiquement, sans travaux à prévoir et offrant une qualité de vie durable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies