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5.5-room apartment with balcony and large terrace

Rooms5.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 550,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Pilatusstrasse 45B, 5734 Reinach AG

Characteristics

Reference
00362f31-dc15-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1994
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Balcony surface
7 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Net surface
102 m²
Terrace surface
25 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Owning a home made easy – no building rights (land included)

THE NEIGHBORHOOD

This spacious 5.5-room apartment on the first floor is located in a quiet and well-maintained neighborhood, just a few steps from schools, shopping facilities and services. Everything you need for everyday life is within walking distance – a location that promises quality of life.

THE PROPERTY

As soon as you enter the apartment, you are impressed by the inviting entrance area. Here, a well-thought-out floor plan with a guest toilet and shower is waiting for you – practical and comfortable at the same time.

THE OBJECT

The apartment impresses from the very first moment with its welcoming entrance area. Here, a well-thought-out floor plan with a guest toilet and shower is waiting for you – practical and comfortable at the same time. Two rooms at the front are ideal as guest rooms, children’s rooms or for a quiet home office.

A door leads to the living area, creating a pleasant separation between arrival and living. The kitchen flows seamlessly into the spacious living and dining area – a place where family life takes place and guests like to linger. From here, you can access both the balcony with its beautiful morning sun and the spacious terrace.

The terrace is currently covered with plexiglass and wood to create a winter garden, but can be opened up again with just a few hand movements. It is worth taking this step: the view is beautiful. The apartment offers unobstructed views on all sides – into the countryside, into the distance or of well-maintained neighboring properties. A feeling of peace and openness accompanies you throughout the day.

A discreetly separated passage leads to the private retreat areas. Here, the master bedroom is located, as well as another room with direct access to the terrace – perfect for children, guests or as a quiet workspace. The spacious bathroom with bathtub, toilet and double sink is optimally integrated into the floor plan and has its own washing machine.

This apartment is a space wonder: playful, friendly and with an architecture that pleasantly structures living together. A cozy home where a family can feel completely at home.

The offer includes a covered parking space, a carport and a private cellar compartment.

The price-performance ratio for an apartment with these possibilities, location and quality is very attractive.

A home to arrive at, to breathe deeply and to stay.

INTERESTED?

Please fill out the contact form. You will automatically receive the sales documentation and the link to the virtual viewing without any delay. I look forward to hearing from you.

Eigentum leicht gemacht - kein Baurecht (Land gehört dazu)

 

DAS QUARTIER

In einem ruhigen und gepflegten Quartier, nur wenige Schritte von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen entfernt, erwartet Sie diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Alles für den Alltag liegt bequem in Fussdistanz - eine Lage, die Lebensqualität verspricht.

 

DAS OBJEKT

Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem einladenden Eingangsbereich. Hier empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit Gäste-Toilette und Dusche - praktisch und komfortabel zugleich. Zwei Zimmer im vorderen Bereich eignen sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder für ein ruhiges Homeoffice.

Durch eine Türe öffnet sich der Wohnbereich und schafft eine angenehme Trennung zwischen Ankommen und Wohnen. Die Küche geht fliessend in den grosszügigen Wohn- und Essbereich über - ein Ort, an dem das Familienleben spielt und Gäste gerne verweilen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon mit schöner Morgensonne als auch auf die weitläufige Terrasse.

Die Terrasse ist derzeit mit Plexiglas und Holz zu einem Wintergarten verkleidet, kann jedoch mit wenigen Handgriffen wieder geöffnet werden. Ein Schritt, der sich lohnt: Der Ausblick ist wunderschön. Die Wohnung bietet auf allen Seiten freie Sicht - ins Grüne, in die Weite oder auf gepflegte Nachbarliegenschaften. Ein Gefühl von Ruhe und Offenheit begleitet Sie den ganzen Tag.

Dezent abgetrennt führt ein Durchgang zu den privaten Rückzugsräumen. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsraum. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo ist optimal in den Grundriss integriert und verfügt über eine eigene Waschmaschine.

Diese Wohnung ist ein Raumwunder: verspielt, freundlich und mit einer Architektur, die das Zusammenleben angenehm strukturiert. Ein heimeliges Zuhause, in dem sich eine Familie rundum wohlfühlen kann.

Zum Angebot gehören ein Einstellhallenplatz, ein Carport sowie ein eigenes Kellerabteil.

Ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung mit diesen Möglichkeiten, der Lage und der Qualität.

Ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.

 

INTERESSIERT?

Dann füllen Sie doch das Kontaktformular aus. Sie erhalten automatisiert und ohne Zeitverzögerung die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.   

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal