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MODERN FEEL-GOOD AMBIENCE

Rooms4.5
Living area97 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 510,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Breitestrasse 49, 5734 Reinach AG

Characteristics

Reference
ad36bccc-491b-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1994
Latest renovations
2021
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
5
Balcony surface
13 m²
Heating type
Fuel oil
Cellar surface
9 m²
Living area
97 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The apartment, which was renovated in 2021, convinces with a modern appearance, a well thought-out living concept and light-flooded rooms.

The inviting entrance area with practical cabinet fronts offers plenty of storage space and ensures an orderly first impression. The open-plan living and dining area convinces with a clear floor plan and creates a pleasant living ambience with direct access to the large balcony. The modern, semi-open kitchen is stylishly integrated and optimally equipped. The bright bedrooms offer plenty of space and create a friendly, homely atmosphere. The high-quality renovated bathrooms round off the offer with contemporary comfort and elegant design.

This LIVING ESTATES offer scores with the following facts:

  • Lift
  • Comfortable floor plan concept with bright rooms
  • Renovated in 2021
  • Two high-quality bathrooms (bath/WC and shower/WC)
  • Large balcony with beautiful views
  • Reduit with washing machine and tumble dryer
  • And many more highlights ...

The apartment is under building rights. The building lease interest is approx. CHF 205 per month. In the basement there are two cellar compartments available. The garage box can be purchased for CHF 35,000. Additional parking spaces may be available for rent if required.

Are you interested in this opportunity? Then it's best to contact us right away. We look forward to hearing from you!

RENOVATIONS

The following renovations were carried out in 2021:

  1. New kitchen ( approx. 20'000.- )
  2. Both bathrooms ( approx. 22'000.- )
  3. Ceramic works ( approx. 18'000.- )
  4. Electrical work ( approx. 10'000.- )
  5. Painting work ( approx. 8'000.- )

Die im Jahr 2021 renovierte Wohnung überzeugt mit einem modernen Erscheinungsbild, einem durchdachten Wohnkonzept und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.

Der einladende Eingangsbereich mit praktischen Schrankfronten bietet viel Stauraum und sorgt für einen geordneten ersten Eindruck. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem klaren Grundriss und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang zum grossen Balkon. Die moderne, halboffene Küche ist stilvoll integriert und optimal ausgestattet. Die hellen Schlafzimmer bieten viel Platz und sorgen für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Die hochwertig renovierten Badezimmer runden das Angebot mit zeitgemässem Komfort und elegantem Design ab.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: 

  • Lift
  • Komfortables Grundrisskonzept mit hellen Räumlichkeiten
  • Renoviert im Jahr 2021
  • Zwei hochwertige Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
  • Grosser Balkon mit schöner Aussicht
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
  • Und viele weitere Highlights ...

Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt ca. CHF 205.- pro Monat. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Die Garagenbox kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Weitere Parkplätze sind bei Bedarf ggf. mietbar.

Sind Sie an dieser Gelegenheit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

RENOVATIONEN

Folgende Renovationen wurden im Jahr 2021 ausgführt: 

  1. Neue Küche ( ca. 20'000.- ) 
  2. Beide Badezimmer ( ca. 22'000.- )
  3. Keramikarbeiten ( ca. 18'000.- )
  4. Elektroarbeiten ( ca. 10'000.- )
  5. Malerarbeiten ( ca. 8'000.- )

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
Equipment
  • Washing machine