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Virtual tours

Cozy and affordable living in a central location

Rooms4.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 630,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Landererstrasse 4, 4153 Reinach BL

Characteristics

Reference
IMMOBILIEN-TEAM-DANIEL-SCHWEIZER-4153-2025-03-31
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1964
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,298 m²
Net surface
100 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Comfortable and affordable living in a central location

Are you looking for a cozy duplex apartment with plenty of storage space? Is a central location important to you? Do you want to live as cheaply as possible, yet still in a beautiful and spacious apartment?

If you can answer "yes" to these questions, your search is over. The IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) is selling this wonderful 4.5-room apartment.

Object

As you enter the apartment, you will find yourself in the spacious hallway with a practical built-in wardrobe. You can then access the toilet with a sink via the additional front entrance (or "réduit") right away.
Next to it is the cozy living/dining room. This is adjacent to the kitchen with a small breakfast room and the balcony.

The elegant wooden staircase leads you to the "private rooms". On this floor, you will find three bedrooms (including a master bedroom) and a bathroom - equipped with a bathtub, toilet, sink and cupboards - as well as a dressing room.
The hallway is equipped with two large built-in wardrobes for additional storage space.

The apartment also includes a spacious cellar.

Please note that the property does not have a lift. This means that you will not have to pay high additional costs.

There are various public parking spaces in the neighborhood, and you can also rent various parking spaces in the surrounding area.

Location

Reinach combines the advantages of living in a city with those of living in a village.
"The city before the city" is very well connected by public transport and has various recreational areas nearby.
The property is very centrally located - the village center with various shopping facilities can be reached in just a few minutes on foot (max. five minutes).
The tram and bus stop "Landererstrasse" is also very close by (about two to three minutes' walk).
You can reach the St. Nikolaus kindergarten in three minutes on foot and the primary and secondary school in five to six minutes. The neighborhood streets (30 km/h zone) are also suitable for cycling, which will get you to your destination even faster.

Would you like to find out more about this property? THE REAL ESTATE TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch) LOOKS FORWARD TO YOUR CONTACTING US!

Gemütliches und preiswertes Wohnen an zentraler Lage

Sie suchen eine gemütliche Maisonettewohnung mit viel Stauraum? Eine zentrale Lage ist Ihnen wichtig? Sie möchten möglichst günstig, und dennoch schön und grosszügig wohnen?

Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft diese wunderbare 4.5-Zimmerwohnung.

Objekt

Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im grosszügigen Gang mit praktischem Einbauschrank. Anschliessend gelangen Sie über den zusätzlichen Vorplatz (oder Réduit) gleich zur Toilette mit Lavabo.
Nebenan befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer. Daran grenzt die Küche mit kleinem Frühstücksraum und der Balkon.

Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in die "privaten Räume". Sie finden auf dieser Etage drei (Schlaf-)Zimmer sowie ein Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Lavabo und Schränken - vor.
Der Gang ist mit zwei grossen Einbauschränken versehen, für zusätzlichen Stauraum.

Ein grosszügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Dadurch haben Sie keine hohen Nebenkosten.

Für die Parkierung stehen Ihnen diverse öffentliche Parkplätze im Quartier zur Verfügung. Zudem werden diverse Einstellhallenplätze in der Umgebung vermietet.

Lage

Reinach vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Dorf.
"Die Stadt vor der Stadt" ist verkehrstechnisch bestens erschlossen und verfügt über verschiedene Naherholungsgebiete.
Die Liegenschaft liegt sehr zentral - Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten kann innert kürzester Zeit zu Fuss (max. fünf Gehminuten) erreicht werden.
Die Tram- und Bushaltestelle "Landererstrasse" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. zwei bis drei Gehminuten).
Den Kindergarten St. Nikolaus erreichen Sie innert drei Gehminuten und die Primar-/Sekundarschule innert fünf bis sechs Gehminuten. Zudem bieten sich die Wege (Quartierstrassen, 30er Zone) auch an, den Weg mit dem Fahrrad auf sich zu nehmen und somit noch schneller am Ziel zu sein.

Sie wollen mehr über dieses Angebot erfahren? Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch) freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Equipment
  • Washing machine