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Firstview
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Superb 5.5-room duplex with a view of the lake and the mountain range

Rooms5.5
Living area163 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,395,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1128 Reverolle

Characteristics

Reference
25.001.08
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
163 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Reverolle is located in the District of Morges, in the Canton of Vaud. The population in the political commune of Hautemorges has varied over the last five years by +1.1% on average per year, reaching 4,256 inhabitants (as of 31 Dec. 2022). The tax rate is 74%. Over the last five years, the construction of housing in the commune has been +1.7% on average per year, while the current vacancy rate is 1.1% (as of 1 June 2023). Property prices have varied by +20.9% over the last five years (canton: +22.3%).

Partial demolition of the building, reconstruction and change of use of the existing building.

Beautiful development in the heart of the village with a spectacular view of the lake and the mountain range,
Plot no. 5322
Plot area: 479 m2

2 lots for sale total volume: 1526.79 m3
Lot 2 including 1 outdoor parking space and 1 covered parking space

PPE area 163.1
Cellar: 8.6
Balcony: 7.5
Covered terrace: 10.0
Circulation: 10.1

Common areas:

- Concierge room
- Technical room: 9.6
- Elevator directly into the apartment
- Storage space
- 1 covered parking space and 1 visitor parking space

Budgets:

- Kitchen: CHF 35,000.00
- Flooring: CHF 60.00/m2
- Sanitary appliances: CHF 18,000.00
- Stove: CHF 8,000.00
Reverolle se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Hautemorges a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 4 256 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 74%. Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +20,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,3%).

Démolition partielle du bâtiment, reconstruction et changement d'affectation du bâtiment existant.

Belle promotion au coeur du village avec une vue spectaculaire sur le lac et la chaine des montagnes,
Parcelle n°5322
Surface parcelle : 479 m2

2 Lots à vendre volume total : 1526.79 m3
Lot 2 y compris 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte

Surface PPE 163.1
Cave : 8.6
Balcon : 7.5
Terrasse couverte : 10.0
Circulation : 10.1

Locaux communs :

- Local concierge
- Local Technique : 9.6
- Ascenseur dans l'appartement directement
- Espace rangement
- Une place couverte et une place de parc visiteurs

Budgets:

- Cuisine : CHF 35'000.00
- Revêtements : CHF 60.00/m2
- Appareils sanitaires : CHF 18'000.00
- Poêle : CHF 8'000.00