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Firstview
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Arrive, live, enjoy – garden apartment with a well-thought-out floor plan

Rooms5
Living area139 m²
Object PriceCHF 1,370,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hirzenstrasse 10, 4125 Riehen

Characteristics

Reference
d31b2ae8-0345-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1975
Latest renovations
2010
Rooms
5
Ground surface
971 m²
Living area
139 m²
Volume
1,951 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
As soon as you enter the building, the bright, spacious entrance area welcomes you with a pleasant feeling of spaciousness and comfort. The entrance area offers sufficient space for a cloakroom and an elegantly integrated guest toilet. The floor plan is clearly divided into two areas: an inviting living zone and a deliberately separated, private retreat area. The spacious living and dining area opens up to one side and impresses with its clear structure and closed kitchen. The kitchen is functional and of high quality, with storage space on both sides and all the usual kitchen appliances, and offers optimal working conditions. Large window fronts allow plenty of daylight to enter and create a friendly, bright atmosphere. The dining area offers space for a generously sized table, while the adjacent living area provides space for relaxed hours and social gatherings. From here, you can access the outdoor area directly, which harmoniously complements the living experience. The private area of the apartment is accessed from the rear via the corridor and ensures peace and privacy. Here you will find three well-designed rooms that can be used flexibly as bedrooms, children’s rooms or home offices. The master bedroom is particularly noteworthy, as it offers direct access to the **500m2 garden** for private use – a private retreat that naturally connects the interior and exterior spaces. There is also a spacious bathroom with a bathtub and shower, which adds to the comfort. Generous window areas in all rooms ensure a light-flooded ambiance and underline the open, yet clearly structured room concept. This attractive living space is rounded off by two private garage spaces.
Schon beim Betreten empfängt Sie das helle, weitläufige Entrée mit einem angenehmen Gefühl von Weite und Wohnkomfort. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein elegant integriertes Gäste-WC. Der Grundriss gliedert sich klar in zwei Bereiche: eine einladende Livingzone sowie einen bewusst abgetrennten, privaten Rückzugsbereich. Zur einen Seite öffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch seine klare Struktur und die geschlossene Küche überzeugt. Diese ist funktional und hochwertig ausgestattet, verfügt über beidseitige Ablageflächen sowie alle gängigen Küchengeräte und bietet optimale Arbeitsbedingungen. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der Essbereich bietet Platz für eine grosszügige Tafel, während der angrenzende Wohnbereich Raum für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der das Wohnerlebnis harmonisch ergänzt. Der private Bereich der Wohnung ist im hinteren Teil über den Flur erschlossen und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zum **über 500m2 grossen Garten** zur Alleinnutzung begeistert - ein privater Rückzugsort, der den Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise miteinander verbindet. Hinzu befindet sich hier ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, was für noch mehr Komfort sorgt. Grosszügige Fensterflächen in allen Räumen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen das offene, zugleich klar strukturierte Raumkonzept. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei eigene Garagenplätze.