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3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an sehr ruhiger Lage in der Natur / 3 1/2-room apartment in a very quiet location in the countryside

Rooms3.5
Living area50 m²
Object PriceCHF 295,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6410 Rigi Klösterli

Characteristics

Reference
4180-4521
Availability
To agree
Rooms
3.5
Living area
50 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Standort | Umgebung

6410 Rigi Klösterli, Klösterliweg 2
Region: Rigi Kanton Schwyz
Wohnfläche: ca. 50 m2
Lage: sehr ruhige Lage
Aussicht: ja
Einkauf: in Goldau
öffentlicher Verkehr: 400m

Beschreibung

This 3 ½-room ground floor apartment is located in a very quiet location on Rigi Klösterli at an altitude of around 1300 m/M.

The house zur Sonne and the apartment are in good structural condition. The façade was renovated in 2024 and a total of over CHF 1 million was invested. This will later reduce the ancillary costs, including the reduced contribution to the reserve fund, to around CHF 400.-- per month.

The apartment consists of an atrium, a living/dining room with kitchen, two bedrooms and a bathroom/WC. The view is towards the green mountain slope.

The property is surrounded by forest, meadows and barbecue areas that invite you to linger.

Rigi, the Queen of the Mountains, is world-famous for its many hiking trails and the beautiful view from the summit of the surrounding lakes and the Swiss mountains. There is a ski lift above the property. A ski area that is slightly higher up is on Rigi Staffel. Here you can find peace and relaxation from the stress of everyday life in a still intact natural environment.

The apartment is suitable as a holiday home and can also be rented to mountain enthusiasts.

The property can be reached by car, but a permit from the cooperative is required. The Rigi-Klösterli station is about 400 m away and can be reached from Arth Goldau in 30 minutes. A yearly pass for all the railways is available here. Cars can be parked on the large car parks at the valley station. Goldau has an entrance to the motorway. The cities of Zug and Lucerne can be reached in 25 minutes and Zurich Airport in an hour. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Goldau.

Es besteht die Möglichkeit, die adjacent 2 ½-room apartment No. 2 to purchase at a price of Fr. 175?000.-- and to combine the two apartments.

Highlights

absolutely quiet location in nature
Forest and meadow areas with barbecue area
child-friendly environment
many hiking opportunities, ski resort with ski lift directly above the property
good connection to Rigibahn and highway or railway in Goldau

Standort | Umgebung

6410 Rigi Klösterli, Klösterliweg 2
Region: Rigi Kanton Schwyz
Wohnfläche: ca. 50 m2
Lage: sehr ruhige Lage
Aussicht: ja
Einkauf: in Goldau
öffentlicher Verkehr: 400m

Beschreibung

Diese 3 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage auf Rigi Klösterli auf rund 1300 m/M.

Das Haus zur Sonne wie auch die Wohnung befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Im 2024 wurde die Fassade erneuert und total über 1 Million Franken investiert. Dies wird später die Nebenkosten inkl. reduzierter Einlage in den Reservefond wieder auf ca. Fr. 400.-- pro Monat senken.

Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad/WC. Der Ausblick ist gegen den Berghang ins Grüne gerichtet.

Die Liegenschaft ist umgeben von Wald, Wiesenflächen und Grillstellen, die zum Verweilen einladen.

Rigi, die Königin der Berge ist weltweit bekannt für die vielen Wandermöglichkeiten und die schöne Aussicht vom Gipfel auf die umliegenden Seen und in die Schweizer Bergwelt. Oberhalb der Liegenschaft ist ein Skilift. Ein etwas höher gelegenes Skigebiet ist auf Rigi Staffel. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress in einer noch intakten Natur.

Die Wohnung eignet sich als Feriensitz und kann auch gut an Bergfreunde vermietet werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar, es benötigt aber eine Bewilligung der Kooperation. Rund 400 m entfernt liegt die Station Rigi-Klösterli, die von Arth Goldau aus in 30 minütiger Fahrt erreicht wird. Hier ist eine Jahreskarte für alle Bahnen erhältlich. Autos können auf den grossen Parkplätzen der Talstation geparkt werden. Goldau hat eine Einfahrt in die Autobahn. Die Städte Zug und Luzern sind in 25 Minuten und der Flughafen Zürich in einer Stunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Goldau.

Es besteht die Möglichkeit, die nebenanliegende 2 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 2 zu einem Kaufpreis von Fr. 175?000.-- zu erwerben und die beiden Wohnungen zusammenzulegen.

Highlights

absolut ruhige Lage in der Natur
Wald- und Wiesenflächen mit Grillstelle
kinderfreundliche Umgebung
viele Wandermöglichkeiten, Skigebiet mit Skilift direkt oberhalb der Liegenschaft
gute Anbindung an Rigibahn und Autobahn oder Eisenbahn in Goldau