Luxurious garden apartment with all the extras!

Cet appartement exclusif de 4,5 pièces avec un jardin convainc avec un vaste espace vert, un espace de 126 m² avec pergola et jacuzzi – idéal pour des soirées d’été relaxantes entre amis et en famille. L’appartement offre un total de 177 m² d’espace habitable et est orienté au sud-ouest, ce qui signifie qu’il est idéalement ensoleillé toute la journée.

Le cœur de l’appartement est le salon à aire ouverte de 62,8 m², des fenêtres coulissantes panoramiques et un accès direct au jardin, ce qui assure des pièces inondées de lumière. La cuisine de haute qualité rait les amateurs de gastronomie avec une plaque chauffante teriyaki intégrée. L’espace de stockage est assuré par une réduction avec une porte coulissante.

L’appartement offre deux salles de bain spacieuses : une douche/WC dans le salon et une salle de bain/toilettes attenante dans la chambre principale, également équipée d’un dressing. Le studio avec sa propre douche/WC et une kitchenette ouvre un large éventail d’utilisations possibles.

Parmi les autres points forts figurent un système d’alarme avec vidéosurveillance, un home cinéma avec 5 sièges de cinéma d’origine, une buanderie accessible directement avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une caverne privée avec sauna et bar. Des matériaux intemporels, tels que des carreaux de céramique de haute qualité dans le salon, le parquet en chêne huilé dans les chambres et l’ambiance de l’espace confèrent à l’appartement une apparence exclusive et élégante.

L’immeuble convainc grâce à une technologie innovante. Le système photovoltaïque intégré au toit alimente la pompe à chaleur géothermique et l’eau chaude, ce qui permet de réduire les coûts accessoires. La ventilation de confort (MINERGIE) apporte de l’air frais dans les pièces et filtre le pollen et la poussière. Grâce au système d’adoucissement de l’eau, les taches de calcaire appartiennent au passé, et les stores vénitiens électriquement contrôlables ainsi qu’un système d’interphone avec vidéosurveillance et protection contre les cambriolages offrent une commodité et une sécurité supplémentaires.

Le très bon emplacement est également idéal pour les animaux de compagnie comme les chiens. Dans 2 minutes, vous êtes avec votre chéri à la campagne ou sur le Töss. Beaucoup d’espace libre pour les personnes et les animaux. Profitez du paysage idyllique en été comme en hiver.

Voici les points forts en résumé :

• Emplacement idéal ensoleillé, grand espace extérieur (126 m2 de places assises, environ 250 m2 d’espace vert) avec jacuzzi (6 places) et pergola (toit en verre)
• Cuisine moderne avec appareils V-ZUG et plaque chauffante teriyaki
• Home cinéma avec 5 places de cinéma
• Man Cave avec sauna et bar (robinet de bière inclus)
• Buanderie propre avec WM/TU
• Système d’alarme avec vidéo et détecteur de fumée
• Système photovoltaïque encastré
• Pompe à chaleur à sonde géothermique
• MINERGIE avec ventilation résidentielle contrôlée (KWL)
• 2 places de parking souterraines avec boîtes de recharge (wallbox)