Apartment with 4.5 rooms on sale in Riva San Vitale - 156 m²

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Riva San Vitale, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita una casa bifamiliare ideale per famiglie o come investimento. Limmobile, costruito negli anni 60 e ristrutturato all'inizio anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione. Sorge su un mappale di 862 mq e offre una superficie abitabile totale di 277 mq, compreso di 4 balconi e una possibilità di ampliamento di ulteriori 154 mq. Piano terreno Lavanderia in condivisione (~20 mq) Locale tecnico Primo piano: Appartamento 4.5 locali (145 mq) Doppi servizi 2 balconi esposti a sud (cdu 11 mq) Vista aperta su natura e montagne Finiture e impianti: Serramenti in legno con vetro isolante Pavimenti in monocottura, pietra naturale e grès Parquet nelle camere Riscaldamento con termopompa (ultima generazione) Impianto fotovoltaico Distribuzione tramite radiatori Spazi esterni: Giardino pianeggiante di 300 mq Piscina riscaldata con illuminazione 1 box auto Piazzale privato con posti auto per ospiti Punti di forza: Zona residenziale silenziosa e soleggiata Vicinanza a scuole e servizi Ampia metratura e flessibilità duso Vista panoramica e ottima esposizione Spazi esterni generosi con piscina privata Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in un contesto familiare in una zona residenziale nelle immediate vicinanze delle scuole. Prezzo: - 156 m2 x CHF 4'000.- = CHF 624'000.- (appartamento) - 300 m2 x CHF 400.- = CHF 120'000.- (giardino) - quota parte piscina = CHF 30'000.- - 1 box /1 post. esterno = CHF 66'000.- (posteggi) Per consultare tutte le foto disponibili: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/ Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)