4.5-room apartment located at
second and last floor of a small residence built in Rivera, in an area convenient for accessing the main services, schools and the motorway autostrada The internal layout includes: entrance hall, spacious living room with open kitchen and large windows overlooking the terrace, master bedroom with en-suite bathroom, two other bedrooms and a bathroom. L’apartment also has a portion of garden in exclusive use on the ground floor.
L’property is equipped with a heating and cooling system with serpentine pipes powered by a heat pump. The windows are PVC with double glazing and the kitchen is equipped with high-quality appliances . The floors are tiled in the living area and laminate in the bedrooms.
1 cellar is included in the price. It is possible to purchase 1 postor car outside at 20’000 chf and 2 in the garage at 25’000 chf each in the adjacent building.
The residence has a convenient communal laundry room, with a washing machine and dryer dedicated to each apartment.
Rivera is a residential locality in constant growth, well connected to the rest of the canton thanks to the railway station, the proximity to the motorway and the main roads. The area offers all the essential services: schools, supermarkets, sports center and green areas, as well as proximity to Lugano and Bellinzona, which can be reached in just a few minutes.
Measurements
Apartment: 112 sqm
Terrace: 10 sqm approx
Garden: 70 sqm
Cellar: 20 sqm
Commercial area: 124 sqm
Ref.: V-MB-RIV-CRO-24-P2
Appartamento 4.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una piccola residenza edificata a Rivera, in una zona comoda per accedere ai principali servizi, alle scuole e all’autostrada.
La disposizione interna prevede: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e bagno. L’appartamento dispone anche di una porzione di giardino in uso esclusivo al piano terra.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine alimentato da termopompa. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e la cucina è attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno a 20’000 chf e 2 in autorimessa a 25’000 chf ognuno nella palazzina adiacente.
La residenza dispone di una comoda lavanderia condominiale, con colonna lavasciuga dedicata a ciascun appartamento.
Rivera è una località residenziale in costante crescita, ben collegata al resto del Cantone grazie alla stazione ferroviaria, alla vicinanza all’autostrada e ai principali assi stradali. La zona offre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, centro sportivo e aree verdi, oltre alla vicinanza a Lugano e Bellinzona, raggiungibili in pochi minuti.
MISURE
Appartamento: 112 mq
Terrazza: 10 mq circa
Giardino: 70 mq
Cantina: 20 mq
Superficie commerciale: 124 mq
Rif.: V-MB-RIV-CRO-24-P2
