3.5 rooms
with garden in Rivera, in a modern residence under construction, located in a quiet, green area, yet close to services and main roads.
Located on the floor ground level, the’apartment consists of: living room with open kitchen, hallway, master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, an additional bathroom with shower and a room currently used as a laundry room, but can be converted into a bedroom or study The living room and the bedroom share the access to the terrace and to the private garden.
The building, still under construction, will be completed by the beginning of 2027. The modern finishes include large-format tiled floors and walls, fitted kitchen, PVC windows with electric blinds. The underfloor heating coils are powered by a central system with heat pump, ensuring high energy performance and a low ecological footprint.
The price includes 1 cellar. There is also 1 parking space in the garage, at a cost of 35,000 CHF.
A condominium garden is available to residents. In addition, the Rivera railway station is within walking distance, while the ’motorway is easily accessible, making the area ideal for those who need to travel frequently for work or leisure.
MEASURES
Living area: 77 sq.m
Terrace: 19 sq.m
Garden: 66 sq.m
Cellar: 5 sq.m
Commercial area: 83,50 sq.m
Ref.: V-DL-RIV-BRI-1
3.5 locali con giardino a Rivera, in una residenza moderna in costruzione, situata in un contesto tranquillo, nel verde e allo stesso tempo nei pressi dei servizi e delle arterie stradali principali.
Situato al piano terra, l’appartamento si compone di: salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato con vasca, un ulteriore bagno con doccia e un locale che attualmente è destinato alla lavanderia, ma può comunque essere adibito a camera o studio. Il soggiorno e la camera condividono l’accesso alla terrazza e al giardino privato.
La palazzina, ancora in fase di costruzione, sarà completata entro l'iniziodel 2027. Le finiture moderne comprendono pavimenti e rivestimenti in piastrelle di grande formato, cucina arredata, finestre in PVC con oscuramento tramite lamelle elettriche. Il riscaldamento a serpentine a pavimento è alimentato da un impianto centralizzato con termopompa, garantendo elevate prestazioni energetiche e una bassa impronta ecologica.
Nel prezzo è inclusa 1 cantina. È disponibile anche 1 posto auto in autorimessa, al costo di 35.000 CHF.
A disposizione dei residenti un giardino condominiale.
La residenza si trova nel centro di Rivera, a breve distanza dallo Splash & SPA e dalla funicolare del Monte Tamaro. Inoltre, la stazione ferroviaria di Rivera è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre l’ingresso dell’autostrada è facilmente accessibile, rendendo la zona ideale per chi ha necessità di spostarsi frequentemente per lavoro o tempo libero.
MISURE
Abitazione: 77 mq
Terrazzo: 19 mq
Giardino: 66 mq
Cantina: 5 mq
Superficie commerciale: 83,50 mq
Rif.: V-DL-RIV-BRI-1
