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Moderno e luminoso appartamento 3 locali di nuova costruzione a Rivera

Rooms3
Living area77 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 535,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6802 Rivera

Characteristics

Reference
a00c400000K6kPhAAJ_05735
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
3
Floor
Ground floor
Living area
77 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Benvenuti nel cuore della soleggiata Riviera, where this exclusive 3-room residence welcomes you in a modern, quiet residential setting, surrounded by the Ticino countryside. From the large sunny balcony, you can enjoy natural light throughout the day and experience moments of authentic relaxation, surrounded by a sense of peace. The welcoming atmosphere and privileged location make this apartment the ideal solution for singles, couples or as a refined second home.


Gli spazi interni sono armoniosamente distribuiti e progettati con attenzione alla funzionalità e al comfort: the bright living area with direct access to the balcony creates a pleasant and airy environment, perfect for everyday life and for hosting guests. The modern kitchen, open to the living room, is equipped with complete electrical systems designed for practical and efficient use. The quality finishes, customizable floors and motorized sun blinds in all rooms ensure a comfortable living environment in every season, combining aesthetics and practicality.


Il condominio, built in 2025, stands out for its solid and modern structure, with a mixed construction of reinforced concrete and masonry, thermal insulation in compliance with current regulations and high-performance PVC windows. The low-temperature underfloor heating, with individual room control, and the mechanical ventilation systems for rooms without openings ensure energy efficiency and optimal comfort. The common areas and outdoor spaces, well-maintained and finished with green areas and landscaping, complete a quality residential project, also ideal as an investment with interesting revaluation potential. The location is particularly convenient: the Coop is just 500 meters away.


Questa offerta properti è caratterizzata da:

  • Ampia zona pranzo-soggiorno con cucina e vista giardino
  • 1 camera da letto
  • 2 servizi
  • Terrazza coperta
  • Lavanderia al piano
  • cantina
  • Condominio moderno di nuova costruzione (2025)
  • Struttura solida con isolamento termico efficiente
  • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale
  • Finiture di qualità e possibilità di personalizzazione
  • Frangisole motorizzati in tutti i locali
  • Posizione tranquilla e riservata nella Riviera
  • Coop a 500 m e servizi essenziali nelle vicinanze
  • Parcheggio disponibile



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Benvenuti nel cuore della soleggiata Riviera, dove questa esclusiva abitazione di 3 locali vi accoglie in un contesto residenziale moderno, tranquillo e immerso nella natura ticinese. Dallampio balcone, esposto al sole, potrete godere di luce naturale durante tutto larco della giornata e vivere momenti di autentico relax, circondati da una sensazione di pace. Latmosfera accogliente e la posizione privilegiata rendono questo appartamento la soluzione ideale per single, coppie o come raffinata seconda casa.


Gli spazi interni sono armoniosamente distribuiti e progettati con attenzione alla funzionalità e al comfort: la luminosa zona living con accesso diretto al balcone crea un ambiente arioso e piacevole, perfetto sia per la quotidianità sia per accogliere ospiti. La cucina moderna, aperta sul soggiorno, è dotata di impianti elettrici completi e pensati per un utilizzo pratico ed efficiente. Le finiture di qualità, i pavimenti personalizzabili e i frangisole motorizzati in tutti i locali assicurano benessere abitativo in ogni stagione, unendo estetica e praticità.


Il condominio, edificato nel 2025, si distingue per una struttura solida e moderna, con una costruzione mista in calcestruzzo armato e muratura, isolamento termico conforme alle normative vigenti e serramenti in PVC ad alte prestazioni. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, con regolazione individuale degli ambienti, e i sistemi di ventilazione meccanica per i locali senza aperture garantiscono efficienza energetica e comfort ottimale. Le parti comuni e gli spazi esterni, curati e rifiniti con aree verdi e sistemazioni paesaggistiche, completano un progetto abitativo di qualità, ideale anche come investimento con interessante potenziale di rivalutazione. La posizione è particolarmente comoda: la Coop si trova a soli 500 metri.


Questa offerta properti è caratterizzata da:

  • Ampia zona pranzo-soggiorno con cucina e vista giardino
  • 1 camera da letto
  • 2 servizi
  • Terrazza coperta
  • Lavanderia al piano
  • Cantina
  • Condominio moderno di nuova costruzione (2025)
  • Struttura solida con isolamento termico efficiente
  • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale
  • Finiture di qualità e possibilità di personalizzazione
  • Frangisole motorizzati in tutti i locali
  • Posizione tranquilla e riservata nella Riviera
  • Coop a 500 m e servizi essenziali nelle vicinanze
  • Parcheggio disponibile



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Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed