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Beautiful and spacious 5.5-room apartment with breathtaking views of the lake and the Alps!

Rooms5.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 2,550,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1180 Rolle

Characteristics

Reference
7b4f4ceb-e253-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2006
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Balcony surface
31 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Net surface
187 m²
Useful surface
202 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
NEW at Maillard Immobilier SA!

Built in 2006 in a small luxury building and very well maintained, this magnificent and spacious exclusive apartment of more than 200 m2, with a large covered balcony of 28 m2, will seduce you with its standing and comfort, its spaces, its luminosity, its magnificent view of the lake and the Alps and its immediate proximity to the lake shore.

The apartment is composed as follows:

  • Spacious entrance hall and landing of 18.5 m2 with several built-in cupboards
  • Lift directly into the apartment
  • Large living room with fireplace of more than 45 m2 with direct access to the fully covered balcony of 28 m2 and its breathtaking view of the lake and the Alps
  • Spacious fully equipped kitchen/ dining room with quality materials
  • Visitor toilet
  • Landing serving each bedroom
  • 4 bedrooms including a master suite of 35 m2 with built-in cupboards and bathroom/ shower (double sinks) with WC and small balcony
  • A second shower room with WC
  • A room dedicated to the laundry

The apartment is perfectly well maintained and requires no work.

It is a through-apartment with large windows for optimal luminosity (south-facing), a beautiful ceiling height, a functional fireplace, direct access by lift for comfort and many other advantages.

It also has two spacious cellars and a “wine cellar” area.

A large underground garage-box for two cars, in addition to the price.

The condominium has a large, well-maintained and wooded park where you can enjoy the green spaces on sunny days.

Apartment: CHF 2,550,000.-

A garage-box for two cars, two cellars and a “wine cellar” area: CHF 100,000.-

Total: CHF 2,650,000.-

An elegant and rare object on the market that will seduce the most demanding.

Only 2 minutes by car from Rolle train station, 15 minutes from Nyon, 25 minutes by car from Lausanne and 25 minutes from Geneva airport.

NOUVEAU chez Maillard Immobilier SA !

Construit en 2006 dans un petit immeuble de standing et très bien entretenu, ce magnifique et spacieux appartement exclusif de plus de 200 m2, avec grand balcon couvert de 28 m2, vous séduira par son standing et son confort, ses espaces, sa luminosité, sa magnifique vue sur le lac et les Alpes et sa proximité immédiate avec les rives du lac.

L'appartement est composé ainsi:

  • Spacieux hall d'entrée et dégagement de 18,5 m2 avec plusieurs armoires encastrées
  • Ascenseur arrivant directement dans l'appartement
  • Grand séjour avec cheminée de plus de 45 m2 donnant accès directement au balcon entièrement couvert de 28 m2 et sa vue imprenable sur le lac et les Alpes
  • Spacieuse cuisine/ salle à manger entièrement équipée avec des matériaux de qualité
  • Wc visiteur
  • Dégagement desservant chaque chambres à coucher
  • 4 chambres à coucher dont une suite parentale de 35 m2 avec armoires encastrées et salle de bain/ douche (double vasques) avec WC et petit balcon
  • Une deuxième salle de douche avec WC
  • Une pièces dédiée à la buanderie

L'appartement est parfaitement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Il est traversant et dispose de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale (orientation plein sud), d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée fonctionnelle, d'un accès direct par ascenseur facilitant le confort et bien d'autres atouts.

Il dispose également de deux spacieuses caves et d'un espace "cave à vin".

Un grand garage-box souterrain pour deux voitures, en complément du prix.

La copropriété bénéficie d'un grand parc arborisé et entretenu permettant de profiter des espaces de verdures pendant les journées ensoleillées.

Appartement: CHF 2'550'000.-

Un garage-box pour deux voitures, deux caves et un espace "cave à vin" : CHF 100'000.-

Total: CHF 2'650'000.-

Un objet élégant et rare sur le marché qui séduira les plus exigeants. 

A seulement 2 minutes en voiture de la gare de Rolle, à 15 minutes de Nyon, à 25 minutes en voiture de Lausanne et 25 minutes de Genève-aéroport.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake
  • Mountains