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Luxurious 4.5 room through apartment with covered balcony

Rooms4.5
Living area114 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 2,260,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Characteristics

Reference
66496-7696-D2-C22
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
114 m²
Useful surface
154 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
A dream view! Make the exceptional your home!

This new 4.5 room apartment is located on the 2nd floor of building D2.

It is composed as follows: Entrance

hall with wall cupboard, open kitchen with access to the 46m2 living room with access to the 76m2 balcony with a view over the lake. A shower room with WC and connection for the washing column, three bedrooms including one master bedroom with dressing room and en-suite bathroom. The 3 bedrooms have access to the balcony. .

A double garage (CHF 120,000.- extra) and a cellar complete this property. THE

ADVANTAGES:
- Minergie P Eco certified – Heat pump with geothermal probes
- Photovoltaic

panels to reduce your energy bill
- Double flow ventilation – Room thermostat in all rooms
- Built by the General Contractor BERNARD NICOD SA

Immediately available

Information and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au 2ème étage du bâtiment D2.

Il se compose comme suit :

Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au balcon de 76m2 bénéficiant d'une sur le lac. Une salle de douches avec WC et raccordement pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au balcon. .

Un boxe double (CHF 120'000.- en sus) et une cave complètent ce bien.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

Libre de suite

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Condition
  • New
View
  • Nice view