Rolle? Elegant 4.5-room apartment with terrace and garden, close to the lake

Idéalement situé à Rolle, ce bel appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports.
Avec une surface habitable de  96 m², il se distingue par un  séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin salle à manger, donnant accès à deux  grandes terrasses totalisant plus de 50 m², parfaites pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé.
La partie nuit comprend  trois chambres au calme, dont une suite parentale avec  salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, une  buanderie et un hall d'entrée complètent l'ensemble.
L'appartement est vendu avec une  place de parc (dotée d'une borne de recharge électrique) et une  cave. Il y a également la possibilité de louer une place de parc supplémentaire pour CHF 100.- par mois.
L'appartement est également équipé d'une système de r efroidissement par le sol permettant une réduction de température de 3°C en été.Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Rolle.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1180-25-3



Ideally located in Rolle, this beautiful 4.5-room garden-level apartment offers a comfortable living environment just steps away from the lake, shops, and public transport.
With a living area of  96 m², it features a  bright living room with an open kitchen and dining area, opening onto  two large terraces totaling over 50 m², perfect for enjoying sunny outdoor space.
The night area includes  three quiet bedrooms, one of which is a  master suite with a private shower room. A second bathroom, a  laundry room, and an entrance hall complete the layout.
The apartment is sold with a parking space (equipped with an electric charging station) and a cellar. There is also the possibility to rent an additional parking space for CHF 100 per month.
The apartment is also equipped with a