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Apartment with 4.5 rooms on sale in Rolle - 154 m²

Magnifique 4.5 pièces avec vaste balcon entourant l'appartement

Rooms4.5
Living area114 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 2,350,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

A Rolle, 1180 Rolle

Characteristics

Reference
82110-7696_D3_E21_4
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Living area
114 m²
Useful surface
154 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
« La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac, un bijou architectural dans un cadre majestueux.

Cet appartement de 4.5 pièces se situe au 3ème étage avec une vue panoramique.

D'une surface habitable de 114 m², il dispose d'un vaste balcon de 76 m² entourant l'appartement soit une surface pondérée de 154 m².

Les budgets alloués sont généreux permettant des finitions haut de gamme et l'appartement est proposé avec une place de parc en garage-box à CHF 60'000.- en sus du prix de vente.

« La Baie d'Opale » propose des appartements d'exception avec vaste terrasse ou balcon et vue sur le Léman dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, découvrez une adresse rare où architecture contemporaine, volumes généreux et art de vivre se rencontrent.




Les typologies proposées, encore disponibles, sont les suivantes :

2,5 pièces dès 1'110'000.-
3,5 pièces dès 1'300'000.-
4,5 pièces dès 1'480'000.-
5,5 pièces dès 2'400'000.-

Cette résidence propose des appartements offrant des surfaces généreuses de 84 à 235 m2.

Voici les budgets alloués pour les cuisines :

CHF 15'000.- pour les 2,5 pièces
CHF 30'000.- pour les 3,5 pièces
CHF 37'000.- pour les 4,5 pièces
CHF 45'000.- pour les 5,5 pièces

L'ensemble a été conçu dans un esprit chaleureux avec une attention particulière portée aux finitions à choix, aux volumes et au confort quotidien.

La résidence est neuve et certifiée Minergie-P-ECO, son chauffage est par pompe à chaleur, alimenté par des panneaux photovoltaïques et les fenêtres sont en triple vitrage.

Un fitness est également à disposition.

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique !

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • New
View
  • Nice view
Standard
  • Minergie®

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