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Rare investment opportunity: charming 2.5-room apartment with indoor parking space, currently rented.

Rooms2.5
Object PriceCHF 625,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin du Village 26, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Characteristics

Reference
A-203
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2010
Rooms
2.5
Balcony surface
2 m²
Heating type
Pellets
Heating installation
Floor
Net surface
54 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Current lease under the following conditions:

Net monthly rent: CHF 1,350.- + CHF 100.- deposit for charges + CHF 150.- for the indoor parking space, which makes a gross monthly rent of CHF 1,600.-.

Description

Charming 2.5-room apartment located on the upper ground floor of a condominium with 12 units. Currently rented, this property is well maintained and benefits from a pleasant setting.

Provision

  • Entrance hall of about 9.60 m²
  • A room of about 12.50 m²
  • Bathroom with bath, toilet and washbasin of approx. 5.20 m²
  • Kitchen, dining-living room of about 27.00 m² with access to the balcony of about 2.60 m²

Basement

  • Cave
  • Communal laundry room
  • An indoor parking space No. 17 equipped with an electric charging station

Technical data

Pellet boiler, floor distribution

Amenities

School and childcare

  • Children from 1P to 6P are enrolled in Romanel-sur-Lausanne in the Esserpys, Rosset or Prazqueron colleges according to their place of residence.
  • Students from 7P to 11e continue their education in Prilly: collège du Grand-Pré (7P-8P) and collège de l’Union (9e-11e)
  • Communal dining room: hot meal served under supervision in the commune
  • Childcare open from 7:00 a.m. to 6:30 p.m. at Collège des Esserpys. Member of the AJENOL network.

Public transportation:

  • Central stop at Romanel-sur-Lausanne station on the LEB line, which connects Lausanne and Cheseaux-sur-Lausanne.
  • Operation and services provided by the tl from Échallens.
  • Replacement bus in case of work or interruptions.

Access and Mobility

  • Romanel-sur-Lausanne is served by the LEB line with a stop at the Romanel station, which provides easy access to Lausanne and Cheseaux-sur-Lausanne.

Parking:

  • Several areas are available in the commune.
  • Parking is limited to 5 hours for the public, with the possibility for residents to obtain a parking permit.

Electric outlets:

  • Public charging stations for electric vehicles are installed at various locations in the village.

Sports and Recreation

  • Green Club: tennis, squash, badminton, fitness, aquagym.
  • Sports grounds: football and basketball at Esserpys and Prazqueron.
  • Hiking and outdoor activities.
  • Library and toy library for all ages.
  • Music school and local sports, cultural or artistic societies.

Bail en cours aux conditions suivantes :

Loyer mensuel net : CHF 1'350.- + CHF 100.- d'acompte de charges + CHF 150.- pour la place de parc intérieure, soit un loyer mensuel brut de CHF 1'600.-.

Descriptif

Charmant appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée supérieur d'une PPE comprenant 12 logements. Actuellement loué, ce bien est bien entretenu et bénéficie d'un cadre agréable. 

Disposition

  • Hall d'entrée d'environ 9.60 m²  
  • Une chambre d'environ 12.50 m²
  • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo d'environ 5.20 m²
  • Cuisine, salle à manger-séjour d'environ 27.00 m² avec accès sur le balcon d'environ 2.60 m² 

Sous-sol  

  • Cave
  • Buanderie commune
  • Une place de parc intérieure n° 17 équipée d'une borne de recharge électrique 

Données technique

Chaudière à pellets, distribution par le sol

Commodités

École et garde d'enfants

  • Les enfants de 1P à 6P sont scolarisés à Romanel-sur-Lausanne dans les collèges des Esserpys, du Rosset ou de Prazqueron selon leur domicile.
  • Les élèves de 7P à 11e poursuivent leur scolarité à Prilly : collège du Grand-Pré (7P-8P) et collège de l'Union (9e-11e)
  • Réfectoire communal : repas chaud servi sous surveillance dans la commune
  • Garderie ouverte de 7h00 à 18h30, au Collège des Esserpys. Membre du réseau AJENOL.

Transports publics :

  • Arrêt central à la gare de Romanel-sur-Lausanne sur la ligne LEB, qui relie Lausanne et Cheseaux-sur-Lausanne.
  • Exploitation et services assurés par les tl depuis Échallens. 
  • Bus de remplacement en cas de travaux ou interruptions.

Accès et mobilité

  • Romanel-sur-Lausanne est desservie par la ligne LEB avec un arrêt à la gare de Romanel, qui permet de rejoindre facilement Lausanne et Cheseaux-sur-Lausanne.

Stationnement : 

  • Plusieurs zones sont disponibles dans la commune.
  • Le stationnement est limité à 5 heures pour le public, avec possibilité pour les résidents d'obtenir un macaron.

Bornes électriques :

  • Des bornes de recharge publiques pour véhicules électriques sont installées à différents emplacements du village.

Sports et loisirs

  • Green Club : tennis, squash, badminton, fitness, aquagym.
  • Terrains sportifs : football et basket aux Esserpys et Prazqueron.
  • Randonnées et activités en plein air.
  • Bibliothèque et ludothèque pour tous les âges.
  • École de musique et sociétés locales sportives, culturelles ou artistiques.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • Very good