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5.5-room condominium in the new construction project "Smiledörfli Wydum Rorbas" - House 8

Rooms5.5
Living area117 m²
Object PriceCHF 1,152,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Weiacherstrasse 30, 8427 Rorbas

Characteristics

Reference
110161022-319
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Living area
117 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Modern 5.5-room ETW , purchase price CHF 1,152,000.00 including 2 TG-PP in the house 8.
NWF 116.5 m²

Construction start, move-in immediately

Project with a single-family house, single-family homes and
spacious condominiums.

- Conventional and sustainable construction with double-shell masonry,
- 3-fold glazing etc. and a functional interior design.
- pewiHAUS as a great and very experienced realization team with the
experience of over 700 buildings.

Let yourself be inspired and put a smile on your face!

The modern, luxurious and spacious development Smiledörfli Wydum , building with a smile, is located in the rural village of Rorbas, Weiacherstrasse 30, in a family-friendly and well-sunlit residential area. With its approximately 2,900 inhabitants, Rorbas is part of the Bülach district. The tax rate in Rorbas is 103% without church tax in 2022.

A Volg supermarket is located in the immediate vicinity (about 350 meters) for daily shopping. A bus stop is also within walking distance, offering good connections every half hour. The motorized individual transport also provides quick access to well-known centers such as Zurich Airport (17 minutes), Andelfingen (17 minutes), Winterthur (19 minutes) and Zurich (27 minutes).

A daycare center, schools of all levels (together with Freienstein-Teufen) and the youth center are just a few of the many public facilities in the village. In the summer, the great Töss Side swimming pool invites you to linger. For hiking enthusiasts, some well-marked hiking trails start from the town hall, such as the route along the Töss to Tössegg or the path over the Römerbrücke to Freienstein and further to Winterthur.
Moderne 5.5-Zi.-ETW , Kaufpreis CHF 1'152'000.00 inklusive 2 TG-PP im Haus 8.
NWF 116,5 m²

Baustart erfolgt, Bezug ab sofort

Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern und
grosszügigen Eigentumswohnungen.

- Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk,
- 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau.
- pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der
Erfahrung aus über 700 Bauten.

Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!

Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung Smiledörfli Wydum , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022.

In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar.

Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Equipment
  • Cable/TV