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4.5-room apartment

Rooms4.5
Living area109 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 666,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Lochstrasse 13, 9404 Rorschacherberg

Characteristics

Reference
626248d3-5e5b-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1994
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
109 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


LOCATION
  • Attractive, elevated residential location in a family-friendly neighborhood
  • Good exposure to the sun
  • Access from the neighborhood street [2nd class municipal street]; no through traffic due to feeder road
  • Local infrastructure [shopping, schools, public transport, etc.] and recreational areas within walking distance


MULTIFAMILY HOUSE
  • Well-maintained multifamily house built in 1995
  • Solid building structure
  • Seven residential units distributed over three floors
  • Internal access via central staircase and lift
  • Air-raid shelter and storage room as well as bicycle/moped parking space in the basement for shared use
  • Two outdoor visitor parking spaces


OWNER-OCCUPIED HOUSE
  • 4.5-room apartment on the 1st floor with adequate living space
  • Pleasing floor plan concept with pleasant ceiling heights
  • Light-filled rooms
  • Living room with Swedish stove and access to balcony
  • Two balconies and additional seating area in front of the apartment entrance
  • Basement storage room and garage box for exclusive use; additional right of use for outdoor parking space


SALE PRICE GUIDELINES
  • Owner-occupied house [with outdoor parking space]: CHF 666,000.00
  • Garage box: CHF 30,000.00


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have and arrange a viewing on site.


LAGE
  • Attraktive, erhöhte Wohnlage in familienfreundlichem Quartier
  • Gute Besonnung
  • Erschliessung ab Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]; kein Durchgangsverkehr aufgrund Zubringerstrasse
  • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] und Naherholungsgebiete in Gehdistanzen


MEHRFAMILIENHAUS
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995
  • Solide Bausubstanz
  • Sieben Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen
  • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus und Lift
  • Luftschutz- und Abstellraum sowie Velo-/Mofaabstellplatz im Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung
  • Zwei Besucherparkplätze im Freien


EIGENTUMSWOHNUNG
  • 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit adäquater Wohnfläche
  • Gefälliges Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen
  • Helle Räumlichkeiten
  • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zu Balkon
  • Zwei Balkone sowie zusätzlicher Sitzplatzbereich vor Wohnungseingang
  • Kellerabteil und Garagenbox zur alleinigen Nutzung; zusätzliches Benützungsrecht an Aussenabstellplatz


VERKAUFSRICHTPREISE
  • Eigentumswohnung [mit Aussenabstellplatz]: CHF 666'000.00
  • Garagenbox: CHF 30'000.00


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace