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4.5-room apartment in the countryside in Rovio

Rooms4.5
Living area112 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 555,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

San Vigilio, 6821 Rovio

Characteristics

Reference
V-ME-ROV-VIG-15
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
112 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

4.5-room apartment in Rovio, a charming and sunny village surrounded by greenery, which extends between Monte Generoso and Lake Lugano.

Located on the first floor, the property consists of: entrance hall, spacious living room, separate kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, two other bedrooms and a bathroom. The living room opens onto a covered terrace, from where you can enjoy a splendid view of the vineyards and the historic center.

The apartment is part of a residence consisting of three buildings with brick facades, a well-maintained communal garden and a shared laundry room.

The building was constructed in the late 1990s and is in good condition. The apartment is also in excellent condition: tiled floors in the living area and parquet in the bedrooms, fitted kitchen. The windows are aluminum with double glazing, and the blinds are electric. The heating is distributed through floor heating coils connected to a central oil-fired system.

1 cellar is included in the price. It is possible to buy 2 parking spaces in the garage at the price of 30,000 CHF each.

The location is ideal for those who love to live in a town that has been able to maintain a human-sized livability, surrounded by greenery, kissed by the sun all day long and far from the chaos of the city.

MEASURES

Apartment: 112 sqm

Ref.: V-ME-ROV-VIG-15

Appartamento di 4.5 locali a Rovio, grazioso e soleggiato villaggio immerso nel verde, che si estende tra il Monte Generoso e il lago di Lugano.

Situato al primo piano, l’immobile è composto da: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, da dove si gode di uno splendido panorama sui vigneti e sul nucleo storico.

L’appartamento fa parte di una residenza composta da tre edifici con facciate in mattoncini, curato giardino condominiale e lavanderia comune.

La costruzione è della fine degli anni ’90 e si presenta in buone condizioni. Anche l’appartamento è in ottimo stato: pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, l’oscuramento avviene tramite lamelle elettriche. Il riscaldamento viene distribuito grazie a serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato a nafta.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 30'000 CHF ognuno.

La posizione è ideale per chi ama vivere in un comune che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, immerso nel verde, baciato dal sole tutto il giorno e lontano dal caos della città.

MISURE

Appartamento: 112 mq

Rif.: V-ME-ROV-VIG-15