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Charming Dachwohnung with gallery and view into the countryside

Rooms4.5
Living area130 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 525,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Rüegsauschachen, 3415 Rüegsauschachen

Characteristics

Reference
3415-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1992
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
130 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Wer sagt, dass man sich zwischen rural tranquility and good accessibility have to choose? This inviting attic apartment combines both in a harmonious way and offers a home with character, space and a lot of potential for personal development.Located on the second floor, the apartment welcomes you with a practical entrance area including built-in wardrobes. The living and dining area impresses with its openness and direct access to the spacious balcony, from which you can enjoy unobstructed views of the countryside. The kitchen is functionally equipped and has a small additional balcony. It provides a solid foundation and can be modernized if required.Three well-sized bedrooms provide space for individual use, whether for the family, home office or guests. The bathroom with bathtub and double sink as well as a separate guest WC provide additional comfort in everyday life.A special highlight is the gallery, which can be reached via a spiral staircase and is ideal as an additional room or retreat. From here you also have direct access to the attic, which offers additional storage space.The apartment is in a well-maintained condition with solid building structure. The kitchen and bathroom are functional, but offer exciting possibilities for individual renovation. A separate laundry room in the basement and a separate basement room complete the space.The outdoor area has a spacious garden area for general use. The property impresses technically with a heat pump that was renewed three years ago as well as a solar system on the carport. A carport parking space is also included.THIS APARTMENT IS IDEAL FOR COUPLES OR FAMILIES WHO APPRECIATE THE CHARM OF COUNTRYSIDE LIFE AND AT THE SAME TIME DO NOT WANT TO GO WITHOUT GOOD ACCESSIBILITY.



EXACT ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NH0.CH. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/3415-26-1



Wer sagt, dass man sich zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung entscheiden muss? Diese einladende Dachwohnung vereint beides auf harmonische Weise und bietet ein Zuhause mit Charakter, Weite und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.Im zweiten Obergeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem praktischen Eingangsbereich inklusive Einbauschränken. Der Wohn und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, von dem aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne geniessen können. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen kleinen zusätzlichen Balkon. Sie bietet eine solide Grundlage und kann bei Bedarf modernisiert werden.Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und sich ideal als zusätzliches Zimmer oder Rückzugsort eignet. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in den Estrich, der weiteren Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Küche und Badezimmer sind funktionstüchtig, eröffnen jedoch spannende Möglichkeiten für eine individuelle Erneuerung. Eine eigene Waschküche im Keller sowie ein separater Kellerraum runden das Raumangebot ab.Im Aussenbereich steht eine grosszügige Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer vor drei Jahren erneuerten Wärmepumpe sowie einer Solaranlage auf dem Carport. Ein Carport Parkplatz ist ebenfalls inklusive.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die den Charme des Landlebens schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.


Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3415-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
519 m
Stores
440 m