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Apartment with 4.5 rooms on sale in Ruswil - 150 m²

Attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Ruswil

Rooms4.5
Living area150 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 810,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Rüediswilerstrasse 5, 6017 Ruswil

Characteristics

Reference
VLG 260902
Availability
Immediate
Year of construction
1919
Latest renovations
2021
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Ground surface
768 m²
Living area
150 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ruswil – solide Anlage mit Potenzial

Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage und bestehendem Mietverhältnis

An der Rüediswilerstrasse in Ruswil erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1919 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und wurde letztmals im Jahr 2021 renoviert.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihr grosszügiges Raumangebot sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet sie viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Vorteil ist das bestehende Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere für Anlegerinnen und Anleger, die eine Immobilie mit bereits bestehender Vermietung suchen.

Eine Garage ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Komfort sowie einen praktischen Mehrwert.

Die Highlights auf einen Blick

  • Objekt: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
  • Standort: Rüediswilerstrasse, 6017 Ruswil
  • Baujahr: 1919
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Etage: 1. Obergeschoss
  • Zustand: Gut gepflegt
  • Letzte Renovierungen: 2021
  • Vermietungsstatus: Vermietet
  • Parkierung: Garage

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser Eigentumswohnung.

VLG Immobilien AG – Ihr Partner für Immobilien mit Perspektive.

Conveniences

Neighbourhood
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  • Post office
  • Restaurant(s)
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  • Bus stop
  • Child-friendly
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  • Preschool
  • Primary school
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  • Soccer pitch
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Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Greenery
  • Garage
  • From road
  • Original insulation
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Box
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Dressing
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Recreationroom
  • Furnished
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
  • With character
  • Timber frame
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Laundry
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Internet connection
  • Internet 1Gbit/s
  • Interphone
  • Outdoor lighting
  • full finishing
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Laminated
Condition
  • Good
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Mountains
Style
  • Rustic
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Public transports
234 m
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Primary school
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