Apartment with 2.5 rooms on sale in Ruvigliana - 59 m²

In bevorzugter Lage von Ruvigliana erwartet Sie eine stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit besonderem Ausblick und hoher Lebensqualität. Oberhalb von Lugano verbindet dieses Zuhause Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Stadtzentrum sowie zur vielseitigen Natur rund um den Monte Brè. Für Paare bietet die Wohnung einen attraktiven Rückzugsort im Tessin - mit kurzen Wegen zu See, Stadt und Freizeitangeboten.

Die Nettowohnfläche von 59 m² ist kompakt und gut nutzbar. Der helle Wohnbereich mit grossen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer angenehme Privatsphäre bietet. Ein 6 m² grosser Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet eine eindrucksvolle Sicht auf den Luganersee sowie die umliegende Berglandschaft. Hier lassen sich ruhige Morgenstunden ebenso geniessen wie stimmungsvolle Abende mit Blick über die Landschaft.

Die Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit 10 Einheiten und 5 Geschossen. Das Gebäude wurde im Jahr 1800 erstellt und 1995 renoviert. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Gasheizung und eine Bodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten.

Ruvigliana gehört zu Lugano und bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die TPL-Linie 12 bringt Sie regelmässig ins Zentrum von Lugano. In der Umgebung laden der Parco Ciani, das Lido Cassarate, der Sentiero di Gandria und der Monte Brè zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 2.5 Zimmer
• 59 m² Nettowohnfläche
• 6 m² Balkon
• 1 Badezimmer
• Seesicht und Bergsicht
• Gasheizung und Bodenheizung
• 1 Tiefgaragenplatz
• Kaufpreis: CHF 930'000.-

Ein attraktives Zuhause für Paare, die eine besondere Aussicht, eine bevorzugte Lage und das Tessiner Lebensgefühl miteinander verbinden möchten.