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Spacious 3,5p with large 30m2 terrace

Rooms3.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 510,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Rue Du Casino, 1907 Saxon

Characteristics

Reference
21279136
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Floor
1st floor

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
**Exclusivity GA-Immo Sàrl!** Discover this superb 3.5-room apartment located on the 1st floor of a contemporary residence with 19 apartments, in the heart of a calm and green environment.
With a weighted surface area of approximately 110 m² and a spacious 30 m² terrace, this property combines comfort, modernity and quality of life. The residence << Les Luizets >> enjoys an ideal location, close to all amenities: public transport, schools, shops and restaurants. The complex has been designed with a spirit of soft mobility, with a common underground car park connecting the buildings.
Thanks to a heat pump system combined with photovoltaic panels, this construction guarantees excellent energy efficiency and controlled costs.
**Layout of apartment B13:** - Entrance hall with built-in wall cabinets
- Two bright bedrooms with access to the terrace
- Bathroom with bathtub, toilet and connection for washing column
- Fully equipped open kitchen, opening onto a large bright living room
- Direct access to a large 30 m² terrace from the living room **Accessories:** - Private cellar
- Additional indoor parking space for CHF 30,000.-

**Advantages:**
- Heating by heat pump and photovoltaic solar panels
- Calm and green residential environment
- Close proximity to shops and schools
- Possibility of delivery in a few months
**Exclusivité GA-Immo Sàrl !** Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de 19 logements, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Avec une surface pondérée d'environ 110 m² et une spacieuse terrasse de 30 m², ce bien allie confort, modernité et qualité de vie. La résidence << Les Luizets >> bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces et restaurants. L'ensemble a été conçu dans un esprit de mobilité douce, avec un parking souterrain commun reliant les bâtiments.
Grâce à un système de pompe à chaleur combiné à des panneaux photovoltaïques, cette construction garantit une excellente efficacité énergétique et des charges maîtrisées.
**Disposition de l'appartement B13 :** - Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
- Deux chambres lumineuses avec accès à la terrasse
- Salle de bains avec baignoire, WC et branchement pour colonne de lavage
- Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux
- Accès direct à une grande terrasse de 30 m² depuis le séjour **Annexes :** - Cave privative
- Place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.-

**Atouts :**
- Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques
- Cadre résidentiel calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
- Livraison possible de suite