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Firstview

Superb 3.5-room apartment in a small building of 6 apartments

Rooms3.5
Living area90 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 555,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue du Rhône 8, 1907 Saxon

Characteristics

Reference
fbcb919b-075b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
90 m²
Useful surface
100 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Gefimmois pleased to present this property located on the 1st floor of a modern building with only 6 apartments spread over two levels.
This spacious 3.5-room apartment offers a bright, comfortable and perfectly suitable living environment for a family. With 90 m² of gross floor area, 31 m² of terrace and 100 m² of usable floor area, it benefits from generous volumes and an optimal layout.

The apartment consists of:

  • Entrance hall with storage cabinet
  • A large 34 m² living/dining room with direct access to the terrace and garden
  • A fully equipped kitchen open to the living room
  • Master bedroom with private shower room
  • Two beautiful bedrooms of approximately 15 m² and 12 m² respectively.
  • A shower room
  • A bathroom with space for a washing column
  • A beautiful 31 m² terrace
  • A cellar is included
Amenities and surroundings
Located on Rue du Nord, the apartment enjoys a quiet environment while remaining close to all essential amenities:

  • Shops, supermarkets and services
  • Schools and childcare facilities
  • Public transport and Saxon train station
  • Restaurants and cafes
  • Easy access to major motorways
  • Green spaces and sports facilities
An ideal location for combining comfort, tranquility and practical living.

Highlights and technical features

  • Air-water heat pump
  • Underfloor heating
  • Triple glazing for optimal insulation
  • Private garden
  • Small condominium of 6 apartments
Budgets allocated (choices and finishes)

  • Appliances and accessories: choice at the Gaspari Sàrl office
  • Bathroom: CHF 5,000.-
  • Independent toilet: CHF 1,500.-
  • Kitchen (supply and installation): CHF 15,000.- at Roccabois
The buyer can personalize the layout within the supplier’s range
Adjustment of the amount in plus or minus value according to the choices

Finishes – Summary

  • Floor coverings (tiles)
    Living room, hallway, cellar, technical room, pantry: 30x60 tiles, straight installation. Budget: CHF 50.-/m² (supply). Choice: Joye Carrelage.
  • Bathroom and WC: 30x60 tiles, straight installation, edges reinforced with PVC strips. Budget: CHF 50.-/m² (supply). Special installation or particular materials: on request, invoiced as additional value.
  • Floor coverings (parquet)
  • Bedrooms: Floating laminated parquet (up to 1380/193 mm, 12 mm thick). Choice according to the general contractor’s supplier range. 6 cm high skirting boards included.
  • Wall coverings (tiles)
  • Bathrooms and WC: Tiles installed up to 240 cm.
  • Kitchen: Inter-cabinet wall tiles. Budget: CHF 50.-/m² (supply).

  • 2 Covered parking spaces: CHF 20,000.- each
Please do not hesitate to contact us for any additional information or for a possible viewing.

  • 2 Covered parking spaces: CHF 20,000.- each
Please do not hesitate to contact us for any additional information or for a possible viewing.

Gefimmo is a member of the Swiss Association of the Real Estate Industry SVIT and the Chamber of Real Estate of the Valais CIV.

Gefimmo est heureux de vous présenter, ce bien situé au 1er étage d'un immeuble moderne de seulement 6 appartements répartis sur deux niveaux.
Ce spacieux 3.5 pièces offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à une vie familiale. Avec 90 m² de surface brute, 31 m² de terrasse et 100 m² de surface utile, il bénéficie de volumes généreux et d'un agencement optimal.

L'appartement se compose de :

  • Hall d'entrée avec armoire de rangement
  • Un grand salon/séjour de 34m² lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
  • Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour
  • Chambre parentale dotée d'une salle de douche privative
  • Deux belles chambres à coucher d'environ 15m² et 12m² respectivement.
  • Une salle de douche
  • Une salle de bains avec espace prévu pour la colonne de lavage
  • Une belle terrasse de 31m²
  • Une cave est comprise
Commodités et environnement
Situé à la Rue du Nord, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles :

  • Commerces, supermarchés et services
  • Écoles et structures d'accueil
  • Transports publics et gare de Saxon
  • Restaurants et cafés
  • Accès rapide aux axes autoroutiers
  • Espaces verts et infrastructures sportives
Un emplacement idéal pour concilier confort, tranquillité et vie pratique.

Points forts et prestations techniques

  • Pompe à chaleur air-eau
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage pour une isolation optimale
  • Jardin privatif
  • Petite PPE de 6 logements
Budgets attribués (choix et finitions)

  • Appareils et accessoires : choix auprès du bureau Gaspari Sàrl
  • Salle de bain : CHF 5'000.-
  • WC indépendant : CHF 1'500.-
  • Cuisine (fourniture et pose) : CHF 15'000.- chez Roccabois
L'acquéreur peut personnaliser son agencement dans la gamme du fournisseur
Ajustement du montant en plus ou moins-value selon les choix
 
Finitions - Résumé

  • Revêtements de sols (carrelage)
    Séjour, dégagement, cave, local technique, économat : Carrelage 30x60, pose droite. Budget : CHF 50.-/m² (fourniture). Choix : Joye Carrelage.
  • Salle de bains et WC : Carrelage 30x60, pose droite, arêtes renforcées par baguettes PVC. Budget : CHF 50.-/m² (fourniture). Pose spéciale ou matériaux particuliers : sur devis, facturés en plus-value.
  • Revêtements de sols (parquet)
  • Chambres : Parquet flottant stratifié (jusqu'à 1380/193 mm, ép. 12 mm). Choix selon gamme du fournisseur de l'entreprise générale. Plinthes hauteur 6 cm incluses.
  • Revêtements de parois (faïences)
  • Salles de bains et WC : Faïence posée jusqu'à 240 cm.
  • Cuisine : Entre-meuble prévu en faïence. Budget : CHF 50.-/m² (fourniture).
En supplément (obligatoire) : 

  • 2 Places de parc couvertes : CHF 20'000.- l'unité
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.

Si ce bien vous intéresse, vous pouvez nous envoyer votre dossier à l'adresse suivante : valais@gefimmo.ch

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse de l'économie immobilière SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies